Villa zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Eine moderne Villa in El Portet
Entdecken Sie die elegante Ruhe dieser Neubau‑Villa in der begehrten Lage El Portet in Moraira, Alicante. Dieses exklusive Refugium verbindet modernen Luxus mit mediterraner Gelassenheit und wird zum Preis von 780.000 EUR angeboten.

Höhepunkte
• Neubau‑Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern (mit Möglichkeit zur Umwandlung in 3 Schlafzimmer)
• Grundstück: 443 m²
• Privater Pool und gepflegte Außenanlagen
• Grillbereich und Sommerküche – ideal für al fresco Dining
• Balkon und großzügige Terrassen mit angenehmen Ausblicken
• Klimaanlage und Fußbodenheizung; Solaranlage installiert
• Sicherheitstür und Alarmanlage
• Satellitenfernsehen, Internet- und Telefonanschluss
• Energieeffizienzklasse B (Energie und Emissionen)
• Preis: 780.000 EUR

Innenbereich
Das durchdachte, offene Raumkonzept maximiert den Lichteinfall und schafft eine harmonische Verbindung zum Außenbereich. Das Wohnzimmer geht fließend in den Ess‑ und Kochbereich über und fördert ein kommunikatives Wohngefühl.
Die offene Küche ist komplett ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Kochmomenten mit Familie und Freunden ein. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Komfort und Privatsphäre; eine Umgestaltung zu drei Schlafzimmern ist möglich.

Außenbereich
Auf einem 443 m² großen Grundstück liegt der private Pool, perfekt zum Abkühlen an heißen Sommertagen oder zum Entspannen in der Sonne. Gut gepflegte Außenbereiche, ein Grillplatz sowie eine Sommerküche schaffen idealen Rahmen für das mediterrane Leben im Freien.
Der Balkon und die Terrassen bieten ruhige Rückzugsorte und angenehme Blickbeziehungen in die Umgebung.

Grundriss
Die Villa ist funktional angelegt: offene Wohn‑, Ess‑ und Kochbereiche bilden das Zentrum des Hauses, flankiert von den Schlafräumen und Bädern. Die Außenbereiche sind direkt angebunden und sorgen für eine nahtlose Erweiterung des Wohnraums im Sommer.

Umgebung
El Portet in Moraira liegt an der Costa Blanca und bietet kristallklare Strände, geschützte Buchten und ein reiches Freizeitangebot – von Wassersport bis zu Küstenspaziergängen. In Moraira finden Sie exklusive Boutiquen, lokale Restaurants und sämtliche Services für den täglichen Bedarf. Die Kombination aus Natur, Gastronomie und Kultur macht diese Villa zum idealen Ort für mediterranes Wohnen.