Villa zu verkaufen in Cabrils, Barcelona

Costa de Barcelona · El Maresme · Cabrils

Exklusives Anwesen, gelegen in einem Wohngebiet von Cabrils, nur wenige Minuten vom Zentrum der Ortschaft, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wesentlichen Dienstleistungen entfernt.

Die Immobilie umfasst 638 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei Etagen, auf einem sorgfältig angelegten Grundstück von 860 m².
Das Design verbindet großzügige Proportionen, edle Materialien und eine durchdachte Ausrichtung, die es ermöglicht, den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht zu genießen.
Im Hauptgeschoss befinden sich die gesellschaftlichen Bereiche, die für Komfort und Funktionalität konzipiert sind. Ein repräsentativer Eingangsbereich führt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das in drei Bereiche gegliedert ist: Wohnzimmer, separates Esszimmer und ein Büro mit angenehmen Ausblicken sowie Zugang zu zwei großzügigen Terrassen. Die großzügige Office-Küche verfügt über Zugang zum Garten, eine Speisekammer und große Fenster mit zwei Giebelseiten. Dieses Geschoss wird ergänzt durch ein Dienstschlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Alle Räume sind nach außen ausgerichtet und bieten eine hervorragende Verbindung zum Garten. Außerdem gibt es eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, zusätzlichen Stauraum für Motorräder und einen praktischen Abstellraum.
Das Obergeschoss beherbergt den privaten Ruhebereich und ist so gestaltet, dass Privatsphäre und Ruhe gewährleistet sind. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und ein Doppelzimmer. Die drei Schlafzimmer besitzen jeweils ein eigenes Bad, ein Merkmal, das in der Gegend eher unüblich ist; außerdem gibt es ein Studio oder einen vielseitig nutzbaren Raum. Ein großes Zwischengeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter als Stauraum oder als zusätzlicher Bereich für Gäste.
Das Untergeschoss ist zweifellos eines der großen Highlights der Immobilie. Ein vielseitiger, heller Raum, komplett verglast, passt sich verschiedenen Nutzungen an: zusätzliches Wohnzimmer, Essbereich für den Sommer, Freizeit- oder Home-Cinema-Bereich. Die Verbindung zum Pool und zum Garten macht es zum idealen Ort, um das ganze Jahr über zu genießen. Im Anschluss befindet sich ein charmantes Weinkeller mit komplett ausgestatteter Sommerküche: Ofen, Geschirrspüler, Grill und ein Essbereich, perfekt für zwanglose Treffen. Diese Etage verfügt außerdem über ein vollständiges Badezimmer, eine Sauna und einen weiteren Raum mit eigenem Zugang von außen, ideal als Gästeapartment.
Der mediterran gestaltete Garten mit Ausrichtung nach Südwesten wurde für einen einfachen Unterhalt konzipiert und beherbergt einen privaten Pool.