Villa zu verkaufen in Bétera, Valencia

Exklusive Villa zum Verkauf in Betera, gelegen in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden der Umgebung, ideal für alle, die Privatsphäre, Großzügigkeit und eine hohe Lebensqualität in privilegierter Lage suchen.

Das Anwesen befindet sich in einer Umgebung, die Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung an alle Dienstleistungen vereint und somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet.

Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien und einem architektonischen Design errichtet, das den mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegelt. Laut Kataster beträgt die bebaute Fläche 430 m². Der Grundbuchauszug weist jedoch 463 m² oberirdische Wohnfläche sowie ein vollständig ausgebautes Untergeschoss von 253 m² aus, was eine Gesamtfläche von 716 m² ergibt. Die Raumaufteilung ist auf optimale Funktionalität und natürlichen Lichteinfall ausgelegt und bietet großzügige, elegante und perfekt miteinander verbundene Räume.

Das Erdgeschoss besticht durch einen spektakulären Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die den Innenraum nahtlos mit dem Garten und dem Pool verbinden und so ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Licht schaffen. Die großzügige, moderne Küche ist sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe bestens geeignet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei geräumige Doppelschlafzimmer, jeweils mit einem eleganten Badezimmer en suite, dessen hochwertige Marmorverkleidung für ein stilvolles Ambiente sorgt.

Im ersten Stock befinden sich drei weitere Doppelzimmer, während sich auf einer anderen Etage ein weiteres Schlafzimmer befindet. Dies bietet eine ideale Raumaufteilung für große Familien oder um Gäste komfortabel zu beherbergen. Das gesamte Anwesen zeichnet sich durch großzügigen Stauraum aus, dank Einbauschränken und maßgefertigten Lösungen. Die sorgfältig gefertigten Massivholz-Einbaumöbel mit großen, bodentiefen Türen verstärken das Gefühl von Weite und Exklusivität.

Auch der Außenbereich ist ein Highlight des Anwesens. Der sorgfältig gestaltete Privatgarten umgibt das Haus und bietet neben einem eleganten Chill-out-Bereich, der zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt, eine wahre Oase der Privatsphäre, die man das ganze Jahr über genießen kann.

Eine der außergewöhnlichsten Eigenschaften dieser Immobilie ist ihr spektakuläres Untergeschoss – ein großer, multifunktionaler Raum mit unzähligen Möglichkeiten. Derzeit als geräumiger Mehrzweckraum gestaltet, lässt er sich problemlos in ein Heimkino, einen privaten Fitnessraum, einen Freizeitbereich, einen Weinkeller oder sogar eine exklusive Privatbar umwandeln. Darüber hinaus verfügt er über die notwendigen Vorinstallationen für den Bau einer komplett unabhängigen Wohnung, inklusive Wasser- und Abwasseranschlüssen für den Einbau einer Küche und zusätzlicher Badezimmer.

Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnliche Qualität der Materialien, die Großzügigkeit aller Räume, der reichliche Lichteinfall, das moderne Design, die vielseitige Nutzung der Räumlichkeiten und der tadellose Zustand des Objekts. Diese Merkmale können vorab überprüft werden.

Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung.

Dazu gehören ein privater Garten, ein Swimmingpool, ein Chill-out-Bereich, eine Garage und großzügige Abstellflächen, die separat beschrieben werden und den Gesamtwert erheblich steigern.

Der Verkaufspreis beträgt 1.490.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Anfallende Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden von der jeweiligen Vertragspartei getragen.

Die Maklergebühren betragen 3 % des endgültigen Kaufpreises zuzüglich der entsprechenden Mehrwertsteuer und sind vom Käufer zu tragen.