Wohnung zu verkaufen in Buenos Aires, Murcia Stadt, Murcia

Gelegenheit im Stadtviertel Barrio del Carmen – Ideal zum Wohnen oder als Investition – Charmante Wohnung mit 3 Schlafzimmern

Zu verkaufen ist eine helle Wohnung mit 3 Schlafzimmern in einem der gefragtesten Gebiete von Murcia, dem Barrio del Carmen, mit allen Dienstleistungen direkt in Gehdistanz und einer ausgezeichneten Anbindung an die Innenstadt sowie in der Nähe.

Die Wohnung befindet sich im vierten, sehr hellen Stockwerk und verfügt über eine äußerst praktische Aufteilung: Sie bietet drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer sowie eine separate, große Küche, die komplett ausgestattet ist mit Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine und Mikrowelle. Außerdem ist die Küche mit einer praktischen Galerie/Wäscheraum verbunden, die zu einem Innenhof führt und ideal für die täglichen Aufgaben ist.

Eines der Schlafzimmer verfügt über einen bezaubernden Balkon mit freiem Blick auf die Straße – das sorgt für natürliches Licht und gute Belüftung.

- Ausstattung und Extras:
Porzellanboden im Badezimmer.
Parkettboden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.
Plattenboden in der Küche.
Fenster vom Typ Climalit.
Klimaanlage mit Split-Geräten.
Elektrische Anlage renoviert.
Außenrollos für mehr thermischen Komfort.

- Unvergleichliche Lage:
Nur 10 Minuten von der Bahnstation (AVE) entfernt und in der Nähe des Hospital Reina Sofía sowie der Kathedrale von Murcia. Einkaufsmöglichkeiten wie Mercadona, Apotheken, Schulen und alle Arten von Dienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt, direkt zu Fuß erreichbar. Außerdem bietet die Gegend zahlreiche Grünflächen, wie den Plaza Pintor Pedro Flores, wo Sie Sport- und Spielbereiche finden – ideal, um den Nachmittag mit der Familie zu verbringen und sich in den angenehmen und zahlreichen Terrassen in der Umgebung niederzulassen.

- Großes Investitionspotenzial:
Dank der Aufteilung ist die Wohnung perfekt für eine Vermietung auf WG-Basis (Zimmervermietung). Die geschätzte Rendite liegt bei etwa 350 €/Monat pro Zimmer, was sie zu einer sehr attraktiven Option für Investoren macht.

Maklerhonorare inklusive im Preis.

Preis vorbehaltlich ITP; Notarkosten und weitere Gebühren sind nicht im Preis enthalten.