Wohnung zu verkaufen in Ciudad Universitaria, Madrid Stadt, Madrid

Verkauf des Nießbrauchs auf die bloße Eigentumsstellung (nuda propiedad). Große Investitionschance in Calle Reina Victoria, Madrid.

Chance für Anleger in einem der etabliertesten und gefragtesten Viertel Madrids. Zum Verkauf steht die bloße Eigentumsstellung einer geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnung mit Entwicklungspotenzial, gelegen in Calle Reina Victoria, mit sämtlichen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre große Fläche und eine funktionale Aufteilung aus und bietet großzügige, klar definierte Räume. Sie verfügt über eine elegante Eingangshalle, ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, drei Hauptschlafzimmer in guten Größen, darunter ein Suite-Schlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein weiteres zusätzliches Schlafzimmer, ideal als Büro oder als Nebenraum.

Darüber hinaus gibt es zwei vollständige Bäder und ein Dienstbad sowie eine separate Küche mit Zugang über den Eingang für den Serviceteil. Der doppelte Zugang zur Wohnung sorgt für Komfort und Vielseitigkeit – eine Eigenschaft, die bei solchen Immobilien besonders geschätzt wird.

Einer ihrer großen Vorzüge sind ihre Außenbereiche: eine verglaste Terrasse, perfekt, um das ganze Jahr über zu genießen, eine offene Terrasse als idealer Bereich zum Entspannen sowie ein Balkon, der für mehr Helligkeit und natürliche Belüftung sorgt.

Die Aufteilung ermöglicht zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und Verbesserung und macht die Immobilie zu einer Investition mit hohem Potenzial zur Wertsteigerung an einem Standort mit dauerhaft hoher Nachfrage.

In einer privilegierten Umgebung gelegen, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, in der Nähe von Einkaufsbereichen, Krankenhäusern, Universitäten und allen Arten von Dienstleistungen – dies garantiert Stabilität und Attraktivität auf lange Sicht.

Der Verkauf erfolgt im Regime der bloßen Eigentumsstellung (nuda propiedad): Der derzeitige Eigentümer behält das lebenslange Nießbrauchsrecht (usufructo vitalicio). So kann die Immobilie unter ihrem Marktwert erworben werden.

Eine Gelegenheit, in Madrid ein Immobilienvermögen mit Zukunftsperspektive zu erwerben.