Apartment zu verkaufen in El Fort Pienc, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese fantastische Wohnung mit 197 m2 bebaute Innenfläche und 95 m2 Terrasse ist ein echtes Juwel mitten im Paseo Sant Joan von Barcelona, einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Die hochwertige Renovierung verbindet modernen Komfort mit der Schönheit der ursprünglichen Elemente wie hydraulischen Böden und hohen Decken mit katalanischem Gewölbe sowie sichtbaren Holzbalken.

Die Wohnung befindet sich im Hauptgeschoss eines prächtigen Landhauses aus dem späten 19. Jahrhundert. Ein geräumiger Eingangsbereich heißt Sie willkommen und teilt die Wohn- und Schlafbereiche auf beide Seiten. Das sehr geräumige Wohn- Esszimmer mit halb offener Küche ist lichtdurchflutet und der perfekte Ort für Ihren Alltag. Von hier aus gelangen Sie in eine Galerie von 28 m2 mit hydraulischen Böden – ein idealer Raum, um eine entspanntere Atmosphäre zu schaffen. Neben der Küche befinden sich der Hauswirtschaftsraum und ein Innenhof von 4 m2.

Von der Galerie oder dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die spektakuläre Terrasse, die zum Innenhof des Häuserblocks ausgerichtet ist. Sie ist sehr ruhig und eine wahre Oase mitten in der Großstadt, die es Ihnen ermöglicht, fast alles, was Sie sich vorstellen können, im Freien zu genießen. Von Treffen mit Freunden und Familie bis hin zu Spielen – oder einfach nur zum Entspannen.

Der Schlafbereich umfasst drei nach außen ausgerichtete Doppelzimmer mit Blick auf den Paseo Sant Joan und Schränken. Die wunderbare Master-Suite verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Außerdem gibt es eine Junior-Suite mit eigenem Badezimmer. Das dritte Schlafzimmer hat daneben ein separates Badezimmer. Schließlich gibt es ein Gäste-WC am Eingang der Wohnung.

Die Wohnung ist mit Materialien und Ausführungen höchster Qualität ausgestattet: Parkettböden, Klimaanlage über Kanäle, Fußbodenheizung, neue Holzfenster mit hervorragender Schall- und Wärmedämmung sowie Elektrogeräte. Das Wohn- Esszimmer hat Decken mit volta catalana, und in den Zimmern sind Holzbalken sichtbar. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Diese Wohnung befindet sich im lebhaften Passeig Sant Joan, das ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet. Sie liegt ganz in der Nähe des Arc de Triomf und des Parc de la Ciutadella, sodass Sie die große Grünfläche von Barcelona genießen können. In der Umgebung finden Sie alle Dienstleistungen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel, die Sie benötigen. All das nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum, der Plaza Catalunya und dem Paseo de Gracia entfernt.

Die Immobilie verfügt über ein gültiges Zertifikat zur energetischen Effizienz sowie eine gültige Wohnzulassungsbescheinigung (cedula de habitabilidad), die jedem Interessenten zur Verfügung gestellt werden.