Villa zu verkaufen in Genova, Palma de Mallorca, Mallorca

Am ruhigen Ortsrand von Génova, auf einem großzügigen Grundstück mit gewachsener Struktur, präsentiert sich diese besondere Liegenschaft mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial - nur wenige Minuten von Palma entfernt. Die Kombination aus zwei bestehenden Gebäuden sowie mehreren unabhängigen Zugängen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Lagen der Umgebung.

Das Hauptgebäude wird derzeit gastronomisch genutzt und ist um eine Wohneinheit ergänzt. Die Raumaufteilung überzeugt durch ihre Flexibilität: Zwei Wohn- und Essbereiche sowie zwei Küchen schaffen unterschiedliche Nutzungsszenarien, die sich individuell anpassen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im unteren Bereich befindet sich eine separat konzipierte Gästewohnung mit drei Schlafzimmern, jeweils mit Bad en suite, sowie einer großzügigen Wohnküche - ideal für Gäste, Personal oder eine unabhängige Nutzungseinheit.

Das weitläufige Grundstück ist über mehrere Zugänge erschlossen und bietet zahlreiche Außenflächen, die nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden können - ob Gartenlandschaft, Ruhebereiche oder weitere Nutzungsformen.

Ein weiteres Gebäude, aktuell als Stallungen registriert, erweitert das Nutzungsspektrum zusätzlich und unterstreicht den vielseitigen Charakter des Anwesens.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Dieselheizung sowie ein eigener Brunnen, der saisonal Wasser führt. Die Wasserversorgung erfolgt derzeit ergänzend über Tanklieferungen; ein Anschluss an das städtische Versorgungsnetz ist nicht vorhanden.

Die bestehenden Gebäude erfordern eine baurechtliche Regularisierung, bieten dafür jedoch interessierten Käufern mit Weitblick die Chance, ein Objekt mit Substanz in eine individuell gestaltete Zukunft zu führen. Eine seltene Gelegenheit in Génova mit Lagequalität, Raum und Entwicklungsspielraum.