Haus zu verkaufen in Benicarló, Castellón

Charmantes Stadthaus mit viel Potenzial im Herzen von Benicarló zu verkaufen

In einer ruhigen Seitenstraße, unweit der Kirche Sant Bartomeu, befindet sich dieses besondere Immobilienangebot: Zwei miteinander verbundene Stadthäuser aus dem Jahr 1925 mit einer gesamten bebauten Fläche von ca. 177 m², verteilt auf vier Etagen.
Die beiden Häuser verfügen aktuell über separate Eingänge und sind ab der dritten Etage miteinander verbunden, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ideal für individuelle Wohnkonzepte, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Haus 1
Beim Betreten gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich mit teilweise offenem Luftraum - ehemals ein Ladenlokal mit Gäste-Toilette. Von hier führt eine Treppe in die erste Etage, wo sich ein Raum mit Kamin sowie ein Badezimmer befinden.
Die darüberliegenden Etagen sind offen gestaltet und miteinander verbunden. Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit Wohnzimmer (inkl. Kamin und Balkon), Schlafbereich sowie Esszimmer mit weiterem Balkon.
In der obersten Etage befindet sich ein großer Raum mit Zugang zu einer herrlichen Dachterrasse - ein echtes Highlight mit viel Gestaltungspotenzial.

Haus 2
Dieses Haus verfügt über einen separaten Eingang mit kleinem Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Badezimmer (derzeit als Waschraum genutzt, jedoch reaktivierbar) sowie ein innenliegender Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Im ersten Stock befinden sich ein weiterer Raum sowie die Küche. Von hier aus gelangt man über eine Treppe in die obere Etage mit Essbereich.

Zustand & Potenzial
Die Immobilie bietet eine solide Grundsubstanz und ist ideal für handwerklich versierte Käufer oder Liebhaber historischer Gebäude. Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Teilweise, insbesondere die Balkontüren, besteht Renovierungsbedarf.
Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein einzigartiges Zuhause mit viel Charme und Persönlichkeit schaffen.

Lage
Zentral und dennoch ruhig gelegen - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Sandstrand sowie der Hafen von Benicarló befinden sich nur ca. 1 km entfernt und laden zu entspannten Stunden am Meer ein.