Reihenhaus zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Das perfekte „Einschließen & loslassen“

Dieses charmante Reihenhaus in der begehrten Wohnanlage Moraira Park ist ab dem ersten Tag wirklich zum Genießen bereit und eignet sich ideal sowohl als pflegeleichtes Dauerwohnsitz als auch als praktisches „Lock-up-and-leave“-Ferienrefugium. Mit modernem Komfort im gesamten Haus ist die Immobilie ohne zusätzliche Arbeiten bezugsfertig und wurde sorgfältig gepflegt sowie modernisiert.

Vom gemeinschaftlichen Parkplatz aus führt eine kurze Treppenstufe zu einer privaten Vorderterrasse und zu einem ebenen, mühelosen Zugang ins Haus.

Im Inneren ist der Wohnbereich hell, modern und auf einen unkomplizierten Wohnfluss ausgelegt. Die Küche ist sowohl stilvoll als auch praktisch und verfügt über helle Schrankfronten, hochwertige Quarz-Arbeitsplatten sowie eine komplette Reihe integrierter Edelstahlgeräte, darunter ein Kühlschrank, ein 45-cm-Geschirrspüler, ein Backofen, ein Dunstabzug und ein Gas-Kochfeld. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit natürlichem Licht durchflutet und wird von einem attraktiven Eckkamin in Szene gesetzt – für eine warme und einladende Atmosphäre. Direkt neben diesem Bereich bietet ein lichtdurchfluteter Anbau ein vielseitiges Homeoffice, komplett mit einem Schreibtisch und einem clever gestalteten Notfallbett für zusätzliche Gäste. Große verglaste Türen öffnen sich direkt vom Wohnbereich auf eine schöne Essens-Terrasse, auf der man einen freien Blick genießen kann.

Hinter einem eleganten Rundbogen liegen die privaten Schlafbereiche: zwei großzügig bemessene Doppel-Schlafzimmer, jeweils ausgestattet mit platzsparenden Schiebetürschränken. Dazwischen befindet sich ein modernes, gut ausgestattetes Badezimmer mit einer zeitgemäßen begehbaren Dusche, einem Waschtisch, Stauraum, Heizung sowie einem beheizten Handtuchhalter.

Die Außenbereiche sind über mehrere Ebenen durchdacht angeordnet, um die Fläche der Immobilie optimal zu nutzen. Die obere Essens-Terrasse ist perfekt, um morgens einen Kaffee oder abends Mahlzeiten zu genießen und dabei die Aussicht zu erleben. Die untere Terrasse bietet eine geräumige Fläche, die sich entweder zum Sonnenbaden eignet oder als sicherer Spielbereich für Kinder dient. Zusätzliche Zweckmäßigkeit bietet der Unterbau, der in zwei nützliche Räume unterteilt ist: Einer dient als Waschküche- und Vorratsbereich mit Waschmaschine und zweitem Kühlschrank, während der andere reichlich Stauraum für Gegenstände wie Fahrräder, Strandutensilien oder Golfclubs bereitstellt.

Das Haus präsentiert sich in makellosem Zustand; die aktuellen Eigentümer besitzen es seit 2021. Für ganzjährigen Komfort sorgen eine Gas-Zentralheizung, ein Holzofen sowie eine Klimaanlage, die sowohl im Wohnzimmer als auch im Hauptschlafzimmer installiert sind. Zusätzlich bietet die Immobilie doppelt verglaste Fenster mit integrierten Moskitonetzen sowie Zugang zu Internet über Glasfaser. Die Bewohner können die nahegelegenen Gemeinschaftspools und Sitzbereiche genießen, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind, während die jährlichen Kosten sehr angemessen bleiben: Gemeinschaftsgebühren in Höhe von 600 Euro und insgesamt Steuern in Höhe von 319,92 Euro. Die Möbel sind verhandelbar, sodass ein reibungsloser und sofortiger Einzug möglich ist.

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet Moraira Park zudem eine hervorragende Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Attraktionen. Die Golfanlagen sind nur 850 Meter entfernt, während Supermärkte, Apotheken und Restaurants innerhalb von 1,4 Kilometern erreichbar sind. Die Küste mit ihrem felsigen Strand und den Möglichkeiten zum Essen liegt 1,6 Kilometer entfernt, und der Hauptsandstrand mit medizinischen Einrichtungen ist nur 2,2 Kilometer vom Haus entfernt. Das Stadtzentrum von Moraira ist ebenfalls bequem in einer Entfernung von 2,7 Kilometern erreichbar – so sind alle Dinge, die man braucht, in greifbarer Nähe.