Villa zu verkaufen in Aiguaviva Parc, Vidreres, Girona

Tourismuslizenz Dieses wunderschöne Haus im rustikalen Stil ist eine wahre Oase der Ruhe, die Eleganz, Komfort und Gelassenheit in einer privilegierten natürlichen Umgebung vereint. Mit freiem Blick auf die Berge liegt es ideal in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Vidreres, 8 km vom Zentrum von Lloret de Mar, seinen Stränden, Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten entfernt.
Das Anwesen steht auf einem flachen Grundstück von 1440 m2 und verfügt über eine bebaute Fläche von 267 m2, verteilt auf zwei völlig unabhängige Ebenen, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Es wurde 1978 erbaut und ist perfekt gepflegt. Vor kurzem wurde es hochwertig renoviert, wobei der authentische Charme des rustikalen Stils harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wurde. Das Ensemble schafft eine warme und einladende Atmosphäre, ideal sowohl zur Entspannung als auch für das Familienleben.
Die Immobilie verfügt über eine Tourismuslizenz, ein echter Vorteil, der eine kurz- oder langfristige Vermietung ermöglicht und ein hohes Rentabilitätspotenzial bietet.
Vom Eingang aus führt ein unauffälliger Flur zu einem großzügigen Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten von Tageslicht durchflutet wird und mit einem Kamin sowie einem geräumigen Essbereich ausgestattet ist. Die separate, voll ausgestattete Küche verbindet Funktionalität mit Modernität. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei schöne Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie eine Waschküche mit WC und direktem Zugang zum Pool.
Die völlig separate untere Etage bietet einen vielseitigen Wohnbereich mit einem zum ausgestatteten Küchenbereich hin offenen Wohnzimmer, einem großen Billardtisch sowie einem langen Flur, der zu einem geräumigen Doppelzimmer mit Ankleidezimmer und einem großen Badezimmer mit Waschküche führt.
Die sorgfältig angelegten Außenanlagen bieten ein außergewöhnliches Wohnambiente: eine landschaftlich gestaltete Außenanlage, überdachte und offene Essbereiche, einen Grill, Liegestühle, Außenduschen, einen Whirlpool, Sanitäranlagen und Stauräume. Im Mittelpunkt steht der größte Vorzug der Immobilie: ein wunderschöner, durch Sonnenkollektoren beheizter Pool, der auf einem flachen und abgeschirmten Grundstück liegt und ideal ist, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Ein großer Tennisplatz rundet dieses seltene Objekt ab.
Das Haus verfügt zudem über zwei Parkmöglichkeiten: einen ebenerdigen Parkplatz sowie einen zweiten Zugang von der oberen Straße aus, sodass mehrere Fahrzeuge Platz finden.