Firma/Unternehmen zu verkaufen in Figueres, Girona

Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und liegt mitten im Stadtzentrum; es wurde 1990 erbaut. Es eignet sich sowohl als Familienwohnsitz als auch als Investition mit unabhängiger gewerblicher Nutzung.

Das Grundstück ist auf zwei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche von etwa 155 m2. Derzeit ist sie als Bar-Restaurant eingerichtet und verfügt über eine aktive Lizenz. Sie bietet einen großen Hauptsaal, einen offenen Bereich, eine Küche, einen Lagerraum und zwei Toiletten. Die Fläche kann vollständig unabhängig von der Wohnung betrieben werden, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für eine renditestarke Nutzung macht.

Die erste Etage ist über eine Treppe aus Beton/Bruchstein erreichbar, die eine Unabhängigkeit gegenüber der Gewerbefläche gewährleistet, und beherbergt die Wohnung. Sie ist aufgeteilt in Essbereich, Wohnzimmer, separate Küche, drei Schlafzimmer (zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer), ein vollständiges Badezimmer und einen Hauswirtschafts-/Waschraum. Von dieser Etage aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse. Außerdem verfügt das Gebäude über eine große Dachterrasse, die sich perfekt als privater Außenbereich, als Chill-out-Zone oder als Solarium eignet.

Eine vielseitige Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten: als Hauptwohnsitz, als gemischte Investition oder als Kombination aus Geschäft und Wohnen in einer zentralen und etablierten Lage.