Landgrundstück zu verkaufen in Lepe, Huelva

Rustikale Bewirtschaftungsfläche zur Bewässerung in Lepe (Huelva) - 60.862 m²

Es wird eine rustikale Bewirtschaftungsfläche zur Bewässerung im Gemeindegebiet von Lepe (Huelva) verkauft, ganz in der Nähe der Kies-/Schottergrube und mit direktem Zugang von einer Straße aus. Ideal für die Arbeit mit landwirtschaftlichen Maschinen und den Transport. Die Finca verfügt über eine tatsächliche Fläche laut Kataster von 60.862 m², ist vollständig eingezäunt und verfügt über Wasser der Gemeinschaft der Bewässerungsberechtigten (Comunidad de Regantes). Das gewährleistet eine stabile, rechtlich abgesicherte und kontinuierliche Wasserversorgung für die landwirtschaftliche Nutzung.

- Bewässerung und Grundstücksaufteilung (laut Kataster)

21.857 m² befinden sich derzeit in Bearbeitung bzw. als bewässertes Ackerland, werden bewirtschaftet und sind produktiv und bereit für die Kultivierung. Der Rest der Finca betrifft verschiedene Bereiche mit Weideland, Gebüschbewuchs (Matorral) und Flächen mit der Möglichkeit zur Aufwertung; diese können so hergerichtet werden, dass die produktive Fläche erweitert und die landwirtschaftliche Rentabilität gesteigert wird. Diese Aufteilung ermöglicht:

- Landwirtschaftliche Produktion vom ersten Moment an.
- Wertsteigerung der Finca durch eine fortschreitende Verbesserung des Bodens.

Die Finca verfügt über keine Gebäude oder Infrastrukturen und bleibt frei, sodass der Käufer sein landwirtschaftliches Projekt ohne vorherige Einschränkungen umsetzen kann.

- Bewässerung über die Gemeinschaft der Bewässerungsberechtigten
- Direkter Zugang von der Straße
- Eingezäunte Finca
- Sehr nahe an der Kies-/Schottergrube
- Ideal für professionelle Landwirte oder landwirtschaftliche Investoren

Preis: 67.000 € pro Hektar

Ungefähres Gesamtangebot: 407.000 € (gemeinsamer Verkauf der gesamten Finca)