Wohnung zu verkaufen in Bollullos Par del Condado, Huelva

Zum Verkauf stehendes Wohnen in Bollullos Par del Condado (Huelva). Typ: Wohnraum mit staatlichem Schutz (VPO)

1. Merkmale der Immobilie:
Doppelte Ausrichtung: innen und außen, mit Helligkeit und Belüftung.
Wohnzimmer/Essen und Hauptschlafzimmer: liegen außen, mit freier Aussicht auf die Calle Antonio García el Raya und den Park.
Küche, ein Bad und zwei Schlafzimmer: gehen auf einen Innenhof und sorgen so für Ruhe und Frische.

Bebaute Fläche: 106 m².
Ungefähre Wohnfläche: 92 m².

Die Wohnung gehört zu einem Grundstück mit horizontaler Teilung, mit einem Anteil von 8,5 %.

2. Anforderungen an den Käufer:
Einkommensgrenze: darf 5,5-fache des IPREM nicht überschreiten (ca. 46.204,62 € brutto pro Jahr im Jahr 2025).
Zweckbestimmung: muss als Haupt- und dauerhafter Wohnsitz genutzt werden. Nicht als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung ohne Genehmigung erlaubt.
Nicht Eigentümer einer weiteren Wohnung sein, außer in bestimmten Fällen (nicht geeignete Wohnung für die familiären Bedürfnisse, klein oder ohne Barrierefreiheit usw.).
Trennungs- oder Scheidungsverfahren.
Regionale Bindung: in einigen Fällen wird verlangt, dass man in Bollullos Par del Condado gemeldet ist oder dort arbeitet.

3. Verkaufsbedingungen:
Regulierter Preis: wird gemäß dem Modul für geschützten Wohnraum festgelegt.
Strom und Wasser: derzeit ohne aktive Anschlüsse; vom Käufer zu regeln.
Stellplatz für das Auto: verfügt nicht über einen Stellplatz in der Garage.

4. Erforderliche Unterlagen des Käufers:
DNI oder NIE.
Einkommensnachweis: letzte Einkommensteuererklärung oder Bescheinigung über einbehaltene Beträge.
Meldebescheinigung (Empadronamiento).
Verantwortungserklärung: Dokument, das angibt, dass der Käufer keine weitere Wohnung im Eigentum hat, außer in den vorgesehenen Ausnahmen.

5. Energieeffizienz-Zertifikat:
Das Energieeffizienz-Zertifikat (CEE) wird in Kürze verfügbar sein.