Hotel zu verkaufen in Golden Mile, Marbella, Málaga

Gelegen in der renommierten Goldenen Meile von Marbella, stellt dieses Hotel eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem der exklusivsten Reiseziele an der Costa del Sol dar.
Das im Jahr 2002 errichtete Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 4.349,07 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von 10.716 m². Es bietet 163 Zimmer und bietet damit eine optimale Kapazität für den Hotelmarkt mit hoher Nachfrage in der Region.
Derzeit ist das Hotel mit einem Betreiber im Betrieb und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von 2,4 Millionen Euro, mit einem bis September 2024 gültigen Vertrag. Es weist eine solide durchschnittliche Auslastung von 84% auf, was eine gute Positionierung und operative Stabilität widerspiegelt. Zusätzlich besteht die Option, den Vertrag zu verlängern.
Als zusätzlichen Mehrwert besteht Interesse eines weiteren Betreibers, der bereit ist, die aktuelle Mieteinnahme auszugleichen und eine Investition von 8 Millionen Euro für die umfassende Renovierung der Zimmer vorzunehmen, was die Tür zu einer erheblichen Wertsteigerung des Objekts öffnet.
Insgesamt handelt es sich um ein etabliertes Asset mit wiederkehrenden Einnahmen und Verbesserungspotenzial, gelegen an einem der gefragtesten Standorte des spanischen Hotelmarkts.