Bar/Restaurant zu verkaufen in Málaga Stadt, Málaga

Monatliche Miete: 3.500 € + MwSt.

Fantastische Gelegenheit an der Costa del Sol, ein geräumiges Restaurant-Cafeteria mit vollständiger Lizenz zu erwerben, zum Verkauf im renommierten Parque Tecnológico de Andalucía, Campanillas, in der Nähe von Málaga, Cártama und Guadalhorce.

Dank der idealen Lage innerhalb des dynamischen Technologieparks genießt dieser attraktive Geschäfts- und Aufenthaltsbereich täglich eine konstante Kundschaft, bestehend aus Fachleuten, Besuchern und ansässigen Bewohnern.

Es handelt sich um eine ideale „schlüsselfertige“ Gelegenheit: ein geräumiges, modernes Restaurant-Cafeteria, das komplett ausgestattet, in ausgezeichnetem Zustand und kürzlich renoviert ist, mit ca. 340 m² Innenfläche und etwa 80 m² Außen-Terrassen. Insgesamt bieten sie Platz für mehr als 170 Gäste. Die umliegenden Grünflächen ermöglichen die Durchführung von Aktivitäten für Veranstaltungen, wie z. B. Kinder-Hüpfburgen, was eine große Flexibilität für Outdoor-Events und Familienfeiern bietet.

Großzügiger Parkplatz in der Nähe.

Der Betrieb läuft derzeit von Montag bis Freitag von 7:00 bis 17:00 Uhr. Das Unternehmen verfügt über eine solide Kundschaft unter der Woche und bietet ein großes Potenzial, die Öffnungszeiten auf die Nachmittage sowie auf Wochenenden auszuweiten. Familien, Läufer und Menschen, die mit ihren Hunden spazieren gehen, frequentieren das Gebiet an den Wochenenden, was eine zusätzliche Kundengruppe darstellt. Das Restaurant-Cafeteria ist ideal für Geschäftstreffen, private Veranstaltungen und zwanglose Mahlzeiten den ganzen Tag über.

Im Inneren stehen ca. 120 Sitzplätze zur Verfügung, verteilt auf 55 Tische und eine Theke. Außerdem gibt es einen großen privaten Bereich, perfekt für Treffen, Reservierungen für Gruppen, Feiern und andere gesellschaftliche Veranstaltungen. Außen gibt es eine große vordere Terrasse sowie eine hintere Terrasse mit Rampe für den Zugang und einem Grillbereich. Die Aufteilung ist flexibel und kann sich leicht an private Veranstaltungen oder größere Zusammenkünfte anpassen, wobei dafür zusätzliche Tische und Stühle enthalten sind.

Die geräumige, vollständig ausgestattete Küche umfasst professionelles Catering-Gerät sowie einen separaten Bereich für Lagerung und Services. Das Geschäft wird mit Klimaanlage, Mobiliar, Zubehör und Beständen übergeben (Inventar vor dem Verkauf). Alle Lizenzen sind in Ordnung und auf dem neuesten Stand.

Haupteigenschaften:
Restaurant mit warmer Küche und vollständiger Lizenz
Vorzugswürdige Lage im Parque Tecnológico de Andalucía, Campanillas
Ca. 340 m² Innenfläche und 80 m² Außen-Terrassen, gemäß den Angaben des Gebäudes
Mit 3 Jahren Tätigkeit unter der Woche und konstantem Kundenstrom bleiben 7 Jahre Mietvertragslaufzeit
Umliegende Grünflächen ideal für Veranstaltungen im Freien
Großzügiger privater Bereich für Treffen, Feiern und Firmenveranstaltungen
Große vordere und hintere Terrassen mit anpassbarer Sitzanordnung für Events
Ca. 120 Plätze im Innenbereich und mehr als 50 im Außenbereich
Kommerzielle Küche und vollständig ausgestatteter Servicebereich
Kürzlich renoviert, möbliert und klimatisiert
Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität über eine Rampe
4 Mitarbeiter, einschließlich des Eigentümers
Keine Gemeinschaftskosten und keine Terrassensteuer
Schlüsselfertiges Geschäft: sofort betriebsbereit

Inklusive im Verkauf:
Aller Mobiliar, Ausstattung, Gastronomieausstattung und weiteres Mobiliar
Bestände inbegriffen (Inventar vor dem Verkauf)
Fest etablierte Kundschaft und guter Ruf
Option auf schrittweise Übernahme durch den aktuellen Eigentümer

Warum dieses Geschäft kaufen?
Zum Verkauf steht ein geräumiges Restaurant-Cafeteria im schlüsselfertigen Zustand mit modernen Einrichtungen, gefestigter Kundschaft und außergewöhnlichem Potenzial. In einer florierenden Geschäftsgegend, nahe Hotels, Apartments, Universität und großen Unternehmen gelegen, ist dies eine einzigartige Gelegenheit, ein solides und rentables Unternehmen mit Wachstumsspielraum zu übernehmen.

Der Hauptfokus liegt auf dem konstanten Personenstrom unter der Woche, der von Fachleuten, Studierenden und Besuchern des Parque Tecnológico de Andalucía kommt, während die Wochenenden ein noch nicht ausgeschöpftes Potenzial bieten – dank Familien, Touristen und Menschen, die in der Umgebung mit ihren Hunden spazieren gehen. Ganz gleich, ob Sie ein vom Eigentümer geführtes Unternehmen suchen oder eine verwaltete Investition: Diese Gelegenheit bietet sofortige Einnahmen und langfristiges Potenzial.

Details:
Laufzeit des Vertrags: 10 Jahre, mit noch 7 Jahren Restlaufzeit
Kaution: 2 Monatsmieten
Terrassensteuer: befreit
Gemeinschaftskosten: befreit
Küche: ausgestattet mit Warmwasser

Referenz: UDC 11241