Villa zu verkaufen in Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

Beim Erreichen der Tore dieses Anwesens in Son Pieras fällt als Erstes die Größe des Eingangs auf. Es hat eine Ausstrahlung wie ein Agroturismo, mit einer langen Einfahrt, die das Haus weit von der Straße zurücksetzt. Dies ist keine Standard-Finca auf dem Land; die Ankunft fühlt sich eher an, als würde man in ein Boutique-Hotel vorfahren.

Das Haus wurde 1980 erbaut und mit Fokus auf technische Zuverlässigkeit instand gehalten, einschließlich einer Öl-Zentralheizung, Klimaanlage und kürzlich überarbeiteten Systemen im gesamten Haus. Es befindet sich auf einem Hauptgrundstück von 2.628 Quadratmetern, aber der wahre Wert liegt hier in der Einbeziehung des Nachbargrundstücks. Diese zweite Parzelle fügt Ihrem Besitz .4.862 Quadratmeter hinzu, wodurch sich die Gesamtfläche auf 7.490 Quadratmeter erhöht. Dieses zusätzliche Grundstück nebenan zu haben, ist ein gewaltiger Vorteil – es garantiert praktisch, dass Ihre Ruhe nicht durch zukünftige Nachbarn gestört wird.

Im Inneren ist die Aufteilung praktisch für eine Familie. Das Erdgeschoss ist den Wohnräumen gewidmet und umfasst ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer. Drei davon verfügen über ein eigenes Bad en-suite. Derzeit wird eines dieser Zimmer als Home-Office genutzt, was angesichts der ruhigen Lage durchaus Sinn macht. Die Aussicht aus der oberen Etage ist weitreichend und bietet einen Blick über das Dorf Calvià und über das Tal in Richtung Son Font.

Der Außenbereich ist das, wo die Immobilie richtig glänzt. Die Gärten sind eingewachsen und gepflegt, gefüllt mit lokalen mediterranen Pflanzen und Blumen. Es gibt mehrere Terrassen, die das Haus umgeben und jeweils eine andere Perspektive auf die Berge und die umgebende Landschaft bieten. Auf der Rückseite befindet sich eine große, flache Fläche, die derzeit ungenutzt ist. Es ist ein perfekter Ort, um einen richtigen Sportplatz oder einen großzügigen Spielbereich für Kinder anzulegen.

Das Anwesen ist mit seinem eigenen Brunnen völlig autark in der Wasserversorgung. Es ist komplett eingezäunt und gesichert, was ein Maß an Privatsphäre bietet, das so nah an einem Dorf immer seltener zu finden ist. Sie befinden sich in einer Lage, in der Sie nur die Vögel und den Wind in den Bäumen hören, und dennoch sind Sie in etwa zwei Minuten im Zentrum des Dorfes Calvià.

Leben wie ein einheimischer

Das Leben im Dorf Calvià bietet eine ganz andere Erfahrung als die Küstenorte. Es ist ein historisch bedeutsames Dorf mit einer ganzjährigen Gemeinschaft. Die lokalen Grundschulen und die beeindruckende Kirche bilden die Mittelpunkte. Für das tägliche Leben bietet das Dorf eine solide Auswahl an Bars und Restaurants, die auch den Winter über geöffnet bleiben.

Für Sportler befinden Sie sich direkt in der Nähe eines lokalen Paddle-Clubs, und die Gegend ist ein idealer Ausgangspunkt für einige der besten Radrouten der Insel. Wenn Sie Kinder haben, die internationale Schulen besuchen, sind die meisten der großen Campusse im Südwesten innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Anbindung ist einer der stärksten Punkte hier. Während Sie sich völlig vom Stress des Alltags abgekoppelt fühlen, sind Sie nur etwa 5 Minuten von der Hauptautobahn entfernt. Das bedeutet, dass Sie in weniger als einer halben Stunde im Zentrum von Palma oder am Flughafen sein können, ohne jemals das Gefühl zu haben, in der Nähe einer vielbefahrenen Straße zu wohnen.

Wichtige Statistiken

Innenbereich: 362 m2

Grundstücksgröße: 7.490 m2 (Gesamtsumme aus den Parzellen von 2.628 m2 und 4.862 m2)

Terrassengröße: Mehrere Terrassen auf verschiedenen Ebenen

Schlafzimmer / Badezimmer: 4 Schlafzimmer / 3 en-suite-Badezimmer plus Gäste-WC

Ausrichtung: Verschiedene Perspektiven von mehreren Terrassen

Baujahr: 1980

Gebietsdaten: Gelegen in Son Pieras, Calvià. 2 Minuten zum Dorf Calvià, 5 Minuten zur Autobahn Ma-1.

Fragen und Antworten

Q1: Was sind die Hauptvorteile dieser Immobilie?

Der Hauptvorteil ist die absolute Ruhe und Privatsphäre, die das Doppelgrundstück mit einer Gesamtfläche von fast 7.500 Quadratmetern bietet. Es verfügt über einen Eingang im Resort-Stil, einen eigenen Brunnen und eine Aufteilung mit drei en-suite-Schlafzimmern.

Q2: Wie sind die Reisezeiten von dieser Immobilie aus?

Der Flughafen Palma ist etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Stadtzentrum von Palma erreichen Sie in etwa 20 Minuten. Die nächstgelegenen Strände in Palmanova oder Santa Ponsa sind etwa 10-12 Minuten entfernt. Die Annehmlichkeiten des Dorfes sind nur 2 Minuten mit dem Auto entfernt.

Q3: Welche lokalen Bars und Restaurants sind in der Nähe?

Im Dorf Calvià haben Sie verlässliche Optionen wie die Bar Sa Societat und das Restaurante San Miro.

Q5: Was sind die Hauptvorteile dieser Gegend?

Calvià bietet eine traditionelle Dorfstimmung mit moderner Infrastruktur. Es ermöglicht einen friedlichen, ländlichen Lebensstil, der dennoch hervorragend an den Rest der Insel und den Flughafen angebunden bleibt.