Apartment zu verkaufen in La Cala de Mijas, Mijas, Málaga

Lage in Calanova Golf, einem der exklusivsten Gebiete von La Cala de Mijas: Wir freuen uns, diese brandneue Luxuswohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern anbieten zu können. Hochwertige Ausführungen und eine avantgardistische Architektur. Das innovative Design verbindet sich harmonisch mit einer großzügigen Terrasse und schafft so eine Verbindung zwischen dem Wohnraum, der umgebenden Landschaft und dem reichlich vorhandenen natürlichen Licht von Mijas Costa. Nur wenige Minuten mit dem Auto von La Cala de Mijas entfernt – einer der besten Ortschaften an der Costa del Sol – bietet diese hervorragende Lage eine perfekte Balance zwischen der Ruhe einer beeindruckenden Naturumgebung und den Annehmlichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten Málaga, Fuengirola und Marbella.

Beim Betreten der Wohnung heißt Sie eine offene Küche/Essbereich/Wohnzimmer willkommen, die direkten Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit freiem Blick auf das umliegende Land und das Meer bietet. Das Hauptschlafzimmer hat ebenfalls Zugang zu dieser Terrasse. Die beiden Gästezimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung und blicken auf den Rest der Wohnanlage.

Ein wunderschöner Gemeinschaftspool auf Terrassenebene und ein ähnlicher Kinderpool befinden sich in der Mitte der Wohnanlage, neben einem großzügigen, gut ausgestatteten Innenbereich mit Fitnessstudio und Sauna. Außerdem sind ein zugewiesener überdachter Stellplatz sowie ein privater Abstellraum enthalten.

Die Spezifikationen der Wohnung sind wie folgt:

STRUKTUR: Stahlbeton für horizontale und vertikale Bauteile, gemäß Technischem Baukodex (CTE) und der geltenden Vorschriften.
Fassaden: Moderne Designfassade mit einer Kombination verschiedener zarter Töne, mit thermischer und akustischer Dämmung gemäß den Anforderungen des CTE.
Außenschreinerei: Außenschreinerei aus Aluminium mit thermischer Trennung, mit schwenkbaren und/oder kombinierten Schiebelösungen je nach Entwurf; Doppelverglasung und innenliegender Luftkammer. Die Zimmer sind mit Rollläden mit Aluminiumlamellen und Innenisolierung ausgestattet.
Innenschreinerei: Die Eingangstür wird gepanzert sein, mit Sicherheitsverriegelung und Winkelspiegel, mit derselben Innenausführung wie die übrigen Türen der Wohnung. Schwenktüren im Innenbereich. Die Fronten der Einbauschränke werden mit Schwenktüren installiert, mit derselben Ausführung wie die Innentüren, und innen verkleidet, einschließlich eines Fachs für Gepäck sowie einer Kleiderstange.

Trennwände: Trennung zwischen den Wohneinheiten durch eine schallisolierende Trennwand (Mittelscheidewand), bestehend aus einer Ziegelwand und einer beidseitig selbsttragenden Verkleidung mit Dämmung und Gipskartonplatten. Innenaufteilungen durch selbsttragende Trennwände aus Gipskartonplatten, mit innenliegender Dämmung für bessere Schalldämmung und Wärmedämmung.
Decken: Durchgehende abgehängte Decke aus Gipskartonplatten in Bädern, Fluren und Vestibülen. Decken in den Bädern, in denen die Installation der Inneneinheit der Klimaanlage vorgesehen ist. Die übrigen Räume werden mit Putz und einer Lage glatter Kunststofffarbe fertiggestellt.
Böden: Die Innenböden der Wohnungen bestehen aus großformatigen Porzellanfliesen. Der Boden der Terrassen besteht aus rutschfesten Porzellanfliesen.
Wände: Die vertikalen Wände in den Nassbereichen der Badezimmer werden mit hochwertigen Porzellanfliesen verkleidet. Diese werden mit gestrichenen Wänden kombiniert, je nach Entwurf. Die Wände der übrigen Wohnung erhalten einen Abschluss mit glatter Kunststofffarbe in sanften Farbtönen.

Sanitärausstattung: Die Badezimmer verfügen über hochwertige, weiß glasierte Porzellan-WCs mit eingebauten Spülkästen mit doppelter Spülung. Waschbecken aus Einbecken mit unteren Ablagen von führenden Marken sowie Spiegeln. Duschabtrennung aus Glas im Hauptbadezimmer. Duschwanne aus rutschfestem Harz. Armaturen mit Einhebelmischern an Waschbecken und Duschen.

Installationen: Die Erzeugung von Warmwasser für den Sanitärbereich erfolgt über eine Wärmepumpe mit Speichertank in der Wohnung. Maximale Einsparung und Langlebigkeit. Heizungs- und Kühlsystem über hydraulische Leitungen mit Wärmepumpe und Versorgungsauslässen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Die Außeneinheit wird auf dem Dach installiert, die Inneneinheit in einem der Badezimmer. Installation für Telekommunikation mit Anschlüssen in allen Zimmern, außer in den Badezimmern. Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen im Design mit weißem oder ähnlichem Finish.

Küchen: Außenbereiche/Gartenflächen gemäß dem Designprojekt. Die Küchen verfügen über ein modernes Design mit oberen und unteren, laminatbeschichteten Schränken sowie Arbeitsplatten aus Quarz.
Elektrogeräte: Induktionskochfeld, integrierter Kühlschrank und integrierter Geschirrspüler, ausziehbare Dunstabzugshaube, Ofen und Mikrowelle.

Gemeinschaftsbereiche: Geschlossene Gemeinschaft mit erstklassigen Anlagen und Dienstleistungen zu Ihrem Wohlbefinden. Automatischer Fahrzeugeingang mit Fernbedienung.