Apartment zu verkaufen in La Cala de Mijas, Mijas, Málaga

Lage in Calanova Golf, einem der exklusivsten Gebiete von La Cala de Mijas, wo wir Ihnen diese brandneue Luxuswohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern anbieten möchten, mit hochwertigen Ausführungen und einer avantgardistischen Architektur. Das innovative Design integriert harmonisch eine großzügige Terrasse, sodass sich die Wohnung mit der umgebenden Landschaft und dem reichlich vorhandenen natürlichem Licht von Mijas Costa verbindet. Die Lage ist nur wenige Autominuten von La Cala de Mijas entfernt, einer der besten Ortschaften an der Costa del Sol. Diese hervorragende Lage ermöglicht ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Ruhe einer beeindruckenden natürlichen Umgebung und den Annehmlichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten in den nahegelegenen Málaga, Fuengirola und Marbella.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine offene Küche/Essbereich/Wohnzimmer mit direktem Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer. Das Hauptschlafzimmer hat ebenfalls Zugang zu dieser Terrasse, während sich die beiden Gäste-Schlafzimmer auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befinden und Blick auf den Rest der Wohnanlage bieten.

Ein wunderschöner Gemeinschaftspool auf Höhe der Terrasse sowie ein ähnlicher Kinderpool befinden sich im Zentrum der Anlage, neben einem großzügigen, gut ausgestatteten Innenfitnessstudio und einer Sauna.

Außerdem gehören ein zugewiesener überdachter Stellplatz und ein privater Abstellraum dazu.

Die Spezifikationen der Wohnung sind wie folgt:

Struktur: Stahlbetonkonstruktion für horizontale und vertikale Bauteile gemäß dem Technischen Baukodex (CTE) und den geltenden Vorschriften.

Fassaden: Moderne Designfassade mit einer Kombination verschiedener sanfter Farbtöne, mit thermischer und akustischer Dämmung gemäß den Anforderungen des CTE.

Außenfenster/Türen: Außenverglasung aus Aluminium mit thermischer Trennung (Wärmebrückenunterbrechung), mit Flügeln und/oder kombinierten Schiebelösungen entsprechend dem Design, Doppelverglasung und innenliegender Luftkammer. Die Räume verfügen über Rollos mit Aluminiumlamellen und Innenisolierung.

Innenausstattung: Die Eingangstür ist gepanzert, mit Sicherheitsverriegelung und Weitwinkelspiegel, mit der gleichen Innenoberfläche wie der Rest der Türen der Wohnung. Innentüren als Drehflügeltüren. Die Fronten der Einbauschränke werden mit Drehflügeltüren installiert, mit der gleichen Ausführung wie die Innentüren, und sind innen verkleidet, einschließlich eines Ablagefachs für Gepäck und einer Kleiderstange.

Trennwände – Trennung zwischen den Wohnungen durch eine schallisolierende Trennwand (Mittelwand), bestehend aus einer Mauer aus Ziegeln und einer beidseitig tragenden Selbsttragenden Verkleidung mit Dämmung und Platten aus verstärktem Gipskarton (Gipsfaserplatten). Innere Unterteilungen durch selbsttragende Trennwände aus Platten aus verstärktem Gipskarton (Gipsfaserplatten) mit interner Dämmung für verbesserten Schall- und Wärmeschutz.

Decken – Durchgehende abgehängte Decke aus Platten aus verstärktem Gipskarton (Gipsfaserplatten) in Bädern, Fluren und Eingangsbereichen. Abgehängte Decken in den Bädern, in denen der Einbau der Inneneinheit der Klimaanlage vorgesehen ist. Die übrigen Räume werden mit Putz und einer glatten Schicht Kunststofffarbe fertiggestellt.

Böden – Die Innenböden der Wohnungen sind aus großformatigen Porzellanfliesen. Der Boden der Terrassen besteht aus rutschhemmenden Porzellanfliesen.

Wände – Die vertikalen Wände in den Nassbereichen der Badezimmer sind mit hochwertigen Porzellanfliesen verkleidet. Dies wird mit gestrichenen Wänden kombiniert, je nach Gestaltung des Projekts. Die Wände des übrigen Wohnbereichs erhalten eine glatte Oberfläche mit Kunststofffarbe in sanften Farbtönen.

Sanitäre Ausstattung: Die Badezimmer verfügen über hochwertige weiße Porzellan-WC’s mit glasiertem Scherben und eingebauten Spülkästen mit doppelter Spülung. Waschtische mit einem Becken und unteren Ablageflächen, von führenden Marken, sowie Spiegel. Duschabtrennung aus Glas im Hauptbad. Duschwanne aus rutschhemmendem Harz. Einhebelmischer für Waschbecken und Duschen.

Installationen: Die Warmwasserbereitung für den Sanitärbereich erfolgt über eine Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher im Haus. Maximale Ersparnis und Langlebigkeit. Heiz- und Kühlsystem über hydraulische Leitungsführung mit Wärmepumpe und Versorgungs-Auslässen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Die Außeneinheit wird auf dem Dach (Dachterrasse) installiert, die Inneneinheit in einem der Badezimmer. Telekommunikationsinstallation mit Anschlüssen in allen Räumen außer in den Badezimmern. Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen im Design mit weißer oder ähnlicher Ausführung.

Küchen: Begrünte Bereiche gemäß dem Entwurfsprojekt. Die Küchen verfügen über ein modernes Design mit ober- und unterseitigen, laminierte Schränken sowie Arbeitsplatten aus Quarz. Elektrogeräte: Induktionskochfeld, integrierter Kühlschrank und integrierter Geschirrspüler, ausziehbare Dunstabzugshaube, Backofen und Mikrowelle.

Gemeinschaftsbereiche: Geschlossene Wohnanlage mit Anlagen und erstklassigen Dienstleistungen für Genuss und Wohlbefinden. Automatischer Fahrzeugzugang mit Fernbedienung. Piscin