Apartment zu verkaufen in La Cala de Mijas, Mijas, Málaga

Lage in Calanova Golf, einer der exklusivsten Gegenden von La Cala de Mijas. Wir freuen uns, Ihnen dieses nagelneue Luxusapartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern anbieten zu können, mit hochwertigen Oberflächen und einer avantgardistischen Architektur. Das innovative Design verbindet sich harmonisch mit einer großzügigen Terrasse und ermöglicht so eine Verbindung der Wohnung mit der umgebenden Landschaft sowie dem reichlich vorhandenen natürlichen Licht von Mijas Costa. Nur wenige Minuten mit dem Auto von La Cala de Mijas entfernt, bietet diese hervorragende Lage ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Ruhe einer beeindruckenden natürlichen Umgebung und den Annehmlichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten, die in den nahegelegenen Málaga, Fuengirola und Marbella zur Verfügung stehen.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine offene Küche/Essbereich/Wohnzimmer mit direktem Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer. Das Hauptschlafzimmer hat ebenfalls Zugang zu dieser Terrasse, während sich die beiden Gästezimmer auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befinden, mit Blick auf den Rest der Wohnanlage.

Ein wunderschöner Gemeinschaftspool auf Terrassenniveau sowie ein vergleichbarer Kinderpool befinden sich im Zentrum der Wohnanlage, neben einem großzügigen und gut ausgestatteten Innenfitnessstudio und einer Sauna. Außerdem gehören ein zugewiesener überdachter Stellplatz sowie ein privater Abstellraum dazu.

Die Apartment-Spezifikationen sind wie folgt:

Struktur: Stahlbetonkonstruktion für horizontale und vertikale Bauteile gemäß dem Technischen Baukodex (CTE) und den geltenden Vorschriften.

Fassaden: Fassaden in modernem Design, mit einer Kombination verschiedener sanfter Farbtöne, mit thermischer und akustischer Dämmung entsprechend den Anforderungen des CTE.

Außenfenster/Türen: Außenfenster aus Aluminium mit thermischer Trennung, mit nach außen schlagenden und/oder kombinierten Schiebetüren je nach Entwurf, Doppelverglasung und integriertem Luftzwischenraum. Die Zimmer verfügen über Rollos mit Aluminiumlamellen und Innenisolierung.

Innenausstattung: Die Eingangstür ist gepanzert, mit Sicherheitsverschluss und Weitwinkelspiegel, mit derselben Innenausführung wie die übrigen Türen der Wohnung. Innentüren als schlagende Türen. Die Fronten der Einbauschränke werden mit schlagenden Türen montiert, mit derselben Oberfläche wie die Innentüren, und innen ausgekleidet, einschließlich Ablagefach für Gepäck und einer Kleiderstange zum Aufhängen von Kleidung.

Trennwände: Trennung zwischen den Wohnungen durch eine schallgedämmte Trennwand (Mittelwand), bestehend aus einer Ziegelwand und einer freistehenden Verkleidung auf beiden Seiten mit Dämmung und Platten aus verformungssteifem Gipskarton (Gipskarton mit Laminat). Innenaufteilungen durch freistehende Trennwände aus Platten aus verformungssteifem Gipskarton mit interner Dämmung für eine bessere Schalldämmung und Wärmedämmung.

Decken: Durchgehende abgehängte Decke aus Platten aus verformungssteifem Gipskarton in Bädern, Fluren und Vorhallen. Decken mit Zugang in den Bädern, wo die Installation der Inneneinheit der Klimaanlage vorgesehen ist. Die übrigen Räume werden mit Putz und einer Schicht glatter Kunststofffarbe fertiggestellt.

Böden: Die Innenböden der Wohnungen werden mit großformatigen Porzellanfliesen belegt. Der Boden der Terrassen besteht aus rutschhemmenden Porzellanfliesen.

Wände: Die vertikalen Wände in den Nassbereichen der Bäder sind mit hochwertigen Porzellanfliesen verkleidet. Dies wird mit gestrichenen Wänden kombiniert, entsprechend dem Projektentwurf. Die Wände des übrigen Wohnbereichs erhalten einen Abschluss mit glatter Kunststofffarbe in sanften Farbtönen.

Sanitärausstattung: Die Bäder sind ausgestattet mit hochwertigen weißen, glasierten Porzellan-WCs mit eingelassenen Spülkästen mit doppelter Spülfunktion. Waschtische mit einem Becken, mit unteren Ablagen, von führenden Marken, und Spiegeln. Duschtrennwand aus Glas im Hauptbad. Duschwanne aus rutschhemmendem Harz. Einhebelmischer/Armaturen an Waschtischen und Duschen.

Anlagen: Die Erzeugung von Warmwasser für den sanitärbereich erfolgt über eine Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher in der Wohnung. Heiz- und Kühlsystem über hydraulische Luftkanäle (ducts) mit Wärmepumpe sowie Versorgungsabgängen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Die Außeneinheit wird auf dem Dach (Dachterrasse) installiert, die Inneneinheit in einem der Bäder. Telekommunikationsinstallation mit Anschlüssen in allen Zimmern, außer in den Bädern. Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen in Designausführung mit weißer oder ähnlicher Ausführung.

Küchen: Grünbereiche gemäß dem Designprojekt. Küchen mit modernem Design, mit oberen und unteren laminatierten Schränken und Arbeitsplatten aus Quarz. Elektrogeräte: Induktionskochfeld, integrierter Kühlschrank und integrierter Geschirrspüler, ausziehbare Dunstabzugshaube, Ofen und Mikrowelle.

Gemeinschaftsbereiche: Geschlossene Wohnanlage mit erstklassigen Einrichtungen und Dienstleistungen für Ihren Genuss und Ihr Wohlbefinden. Automatischer Fahrzeugzugang per Fernbedienung.