Bauplatz zu verkaufen in Palma de Mallorca, Mallorca

In einem der Gebiete mit der stärksten städtischen Umgestaltung von Palma bietet sich eine klare Gelegenheit für Bauträger, die ein sofort umsetzbares Produkt mit hoher Nachfrage am Endmarkt suchen.

Gelegen in Soledad Norte, auf dem Platz Miquel Dolç, ist dieses urbane Grundstück von 220 m2 bereits den langsamsten und kostspieligsten Schritt gegangen: der Abriss ist erfolgt und die Baugenehmigung erteilt. Hier kauft man nicht nur Grundstück, hier kauft man Zeit.

Das genehmigte Projekt sieht den Bau eines Gebäudes mit Erdgeschoss plus 6 Stockwerken vor, mit einer gesamten Geschossfläche von 1.253 m2. Die Aufteilung ist darauf ausgelegt, die Rentabilität zu maximieren und die gewerbliche Nutzung optimal zu bedienen:

– 5 Typenetagen mit 3 Wohnungen pro Etage, konzipiert in Grundrissen mit 1 und 2 Schlafzimmern, dem liquidesten Produkt des aktuellen Marktes
– 1 Etage für 3 Büros, ideal zur Erweiterung der Nutzung oder zur Stärkung der Rendite
– Erdgeschoss mit 2 Ladenlokalen, die zusätzlichen Cashflow und Mehrwert für das Gesamtensemble schaffen
– Gebäude mit geplantem Aufzug

Eine ausgewogene Entwicklung zwischen Wohnen und Gewerbe (tertiär), in einer Umgebung, in der die städtische Erneuerung die Nachfrage sowohl nach Wohnraum als auch nach professionellen Flächen antreibt.

Soledad Norte erlebt einen klaren Profilwechsel: Das Investoreninteresse steigt und das Umfeld verbessert sich fortlaufend, wodurch dieses Projekt als Engagement mit Entwicklungspotenzial sowohl im Verkauf als auch in der Vermietung positioniert ist.

Zusammenfassend: optimal ausgenutztes Bauvolumen, gefragte Wohnungstypologien, erteilte Lizenz und baureife Umsetzung, bereit zum Start. Ein Produkt, das in Palma zunehmend rar wird.

Wenn Sie schnelle Umschlagshäufigkeit und ein kontrolliertes Risiko suchen, spielt dieses Grundstück in der ersten Liga.