Bauplatz zu verkaufen in Palma de Mallorca, Mallorca

Ständiges Bauland mit erteilter Baugenehmigung und erstelltem sowie eingereichtem Ausführungsprojekt für die Wohnbebauung in Soledad Norte

In einer der Gebiete mit der stärksten urbanen Umgestaltung in Palma bietet sich eine klare Gelegenheit für Bauträger, die ein sofort umsetzbares Produkt suchen und auf eine hohe Endnachfrage setzen.

In Soledad Norte gelegen, auf dem Platz Miquel Dolç, ist dieses städtische Grundstück von 220 m2 den langsamsten und teuersten Schritt bereits gegangen: der Abriss ist erfolgt und die Baugenehmigung wurde erteilt; das Ausführungsprojekt ist bereits erstellt und eingereicht. Hier kauft man keinen Boden, hier kauft man Zeit.

Das genehmigte Projekt sieht den Bau eines Gebäudes mit Erdgeschoss plus 5 Etagen vor, mit einer gesamten Geschossfläche von 1.253 m2. Die Aufteilung ist darauf ausgelegt, die Rentabilität zu maximieren und die kommerzielle Nutzung optimal aufzufangen:

- 4 typische Etagen mit jeweils 3 Wohnungen, ausgelegt in Grundrissen mit 1 und 2 Schlafzimmern, dem liquidesten Produkt des aktuellen Marktes
- 1 Etage für 3 Büros, ideal zur Diversifizierung der Nutzung oder zur Stärkung der Rendite
- Erdgeschoss mit 2 Gewerbeeinheiten, die zusätzlichen Kundenstrom und Mehrwert für das Gesamtprojekt schaffen
- Gebäude mit geplanter Aufzuganlage

Eine ausgewogene Entwicklung zwischen Wohnen und Gewerbe in einer Umgebung, in der die Stadterneuerung die Nachfrage sowohl nach Wohnraum als auch nach professionellen Arbeitsflächen antreibt.

Soledad Norte durchläuft gerade einen klaren Profilwechsel: steigendes Investoreninteresse und eine fortschreitende Verbesserung des Umfelds positionieren dieses Projekt als eine zukunftssichere Entscheidung mit Potenzial sowohl für den Verkauf als auch für die Vermietung.

Kurz gesagt: optimiertes Bauvolumen, stark nachgefragte Grundrissvarianten, erteilte Genehmigung und baureite Umsetzung, um sofort zu starten. Ein Produkt, das in Palma zunehmend knapper wird.

Wenn Sie eine schnelle Umsatzrotation und ein kontrolliertes Risiko suchen, spielt dieses Grundstück ganz vorne mit.