Bauplatz zu verkaufen in Palma de Mallorca, Mallorca

In einer der Gegenden mit der stärksten städtischen Erneuerung in Palma bietet sich eine klare Chance für Entwickler, die ein sofort umsetzbares Produkt mit hoher Endnachfrage suchen.

Gelegen in Soledad Norte, auf dem Platz Miquel Dolç, ist dieses urbane Grundstück mit 220 m2 bereits den langsamsten und teuersten Schritt gegangen: Der Abriss ist erfolgt und die Baugenehmigung erteilt. Hier kauft man keinen Boden, hier kauft man Zeit.

Das genehmigte Projekt sieht den Bau eines Gebäudes mit Erdgeschoss und 5 Stockwerken vor, mit einer gesamten Geschossfläche von 1.253 m2. Die Aufteilung ist darauf ausgelegt, die Rentabilität zu maximieren und die Vermarktung im Handel optimal zu unterstützen:

– 4 Regelgeschosse mit 3 Wohnungen pro Etage, entworfen in Grundrissen mit 1 und 2 Schlafzimmern, dem liquidesten Produkt des aktuellen Marktes
– 1 Geschoss für 3 Büros, ideal zur Diversifizierung der Nutzung oder zur Stärkung der Rendite
– Erdgeschoss mit 2 Ladenlokalen, die zusätzlichen Durchlauf und Mehrwert für das Gesamtprojekt schaffen
– Gebäude mit geplanten Aufzug

Eine ausgewogene Entwicklung zwischen Wohnen und Gewerbe/tertiärem Bereich, in einer Umgebung, in der die Stadterneuerung die Nachfrage sowohl nach Wohnraum als auch nach professionellen Flächen antreibt.

Soledad Norte erlebt einen klaren Profilwechsel: Das Investoreninteresse wächst und die Umgebung verbessert sich Schritt für Schritt, was dieses Projekt zu einer Investition macht, die sowohl für den Verkauf als auch für die Vermietung eine Zukunftsperspektive hat.

Kurz gesagt: optimiertes Bauvolumen, nachgefragte Grundrisse, erteilte Genehmigung und sofort startbereite Bauarbeiten. Ein Produkt, das in Palma zunehmend knapper wird.

Wenn Sie eine schnelle Vermarktungsrotation und ein kontrolliertes Risiko suchen, spielt dieses Grundstück in der ersten Liga.