Wohnung zu verkaufen in Calas de Mallorca, Manacor, Mallorca

Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint mediterranes Lebensgefühl mit einer außergewöhnlich attraktiven Lage in zweiter Meereslinie. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die besondere Helligkeit auf, die durch die großen Eingangstüren zur Terrasse entsteht. Diese öffnen den Wohnraum nach außen und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, während sich Ihnen ein sagenhafter, unverbaubar wirkender Meerblick präsentiert.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige, etwa 45 m² große Terrasse, die Ihnen ein einzigartiges Lebensgefühl unter freiem Himmel bietet. Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, denn Sie können den Tag mit einem Frühstück bei Sonnenaufgang beginnen, entspannte Stunden auf einer stilvollen Lounge verbringen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden bei einem Dinner im Freien genießen. Auch Sonnenliegen, eine Outdoor-Küche oder eine grüne Oase mit Pflanzen lassen sich hier ideal verwirklichen, wodurch die Terrasse zu einem erweiterten Wohnraum wird, der den mediterranen Lifestyle perfekt widerspiegelt.

Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine offene und freundliche Atmosphäre. Von hier aus genießen Sie ebenfalls einen wunderschönen Blick auf das Meer, der dem Raum eine besondere Qualität verleiht. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Wohnbereich, wodurch eine kommunikative und zugleich komfortable Nutzung ermöglicht wird.

Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe, während das zusätzliche halbe Schlafzimmer aktuell mit einem Hochbett ausgestattet ist und bei Bedarf kurzfristig vergrößert werden kann. Das Badezimmer präsentiert sich großzügig und modern mit einer Dusche, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist dadurch besonders bequem zugänglich. Beheizt wird sie über eine Gas-Zentralheizung mit klassischen Heizkörpern, die auch in den kühleren Monaten für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Iso-Fenster mit weißen Metall-Persianer
elektrische Rolläden
Internet-Anschluss
Telefon-Anschluss
Aircondition im Wohnzimmer
1 Waschraum
geflieste Böden
raumhochgefliestes Bad

Die Wohnung befindet sich in Cales de Mallorca, einem charmanten Küstenort an der malerischen Ostküste Mallorcas, der besonders für seine beeindruckenden Buchten mit türkisblauem Wasser und die umgebende Natur bekannt ist. Der Ort bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe, mediterraner Lebensqualität und einer gut ausgebauten Infrastruktur, sodass sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber voll auf ihre Kosten kommen.

Geprägt wird Cales de Mallorca durch mehrere traumhafte Sandbuchten, darunter die bekannte Cala Domingos und Cala Antena, die mit ihrem feinen Sandstrand und kristallklarem Wasser zu den schönsten der Insel zählen. Gleichzeitig finden sich im Ort Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, sodass ein komfortables Leben vor Ort jederzeit gewährleistet ist.

Die Lage dieser Immobilie zeichnet sich durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zum Meer aus. In zweiter Meereslinie gelegen, profitieren Sie von einer angenehmen Privatsphäre, ohne auf die unmittelbare Nähe zum Strand verzichten zu müssen. Der Strand ist in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar und lädt zu entspannten Tagen am Meer ein, während Sie gleichzeitig von Ihrer Terrasse aus einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer genießen können.

Durch die gute Anbindung erreichen Sie auch größere Orte wie Porto Cristo oder Manacor in kurzer Zeit, was zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Yachthäfen und kulturelle Angebote eröffnet. Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen Rückzugsort und lebendigem Inselleben und macht die Immobilie besonders attraktiv für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Gemeinschaftskosten € 450,-- incl. Wasser pro Jahr
Müll € 175,00 pro Jahr
Grundsteuer € 121,-- pro Jahr