Finca/Landgut zu verkaufen in Montoro, Córdoba

Ein großes, zeitgemäßes Eco-Heim in einer atemberaubenden ländlichen Lage, eingebettet in über 8 Hektar Grundstücksfläche und mit herrlichem Ausblick, der das Guadalquivir-Tal überblickt.

430 m2 Wohnfläche
83,183 m2 Grundstücksfläche

6 Schlafzimmer
3 Badezimmer
2 Große Wohnbereiche
Bibliothek/TV-Mezzanin
2 Küchen
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum
Enormer Garage
Terrasse im hinteren Bereich mit Pool
Weitläufige Terrassen im vorderen Bereich
Umweltfreundlich, kann aber an das Stromnetz angeschlossen werden
Privatbrunnen
Solar Panels
Zentralheizung
Klimaanlage
Erbaut im Jahr 2012
Aktuelle laufende Kosten ca. 1.000 € pro Jahr

Etwa 5 Minuten mit dem Auto außerhalb des lebhaften Dorfes Montoro, auf einer ländlichen Piste und nach dem Durchqueren zweier kleiner Flüsse, liegt Cortijo Loma Rosero inmitten eigener prächtiger, sanft rollender Olivenhaine. Das Anwesen wurde im Jahr 2012 nach den Vorgaben der jetzigen Eigentümer gebaut, und die Liebe zum Detail ist überall spürbar.

Das Haus ist in zwei Bereiche aufgeteilt: Das untere Geschoss im Erdgeschoss ist eine komplett eigenständige Wohnung von sehr großzügiger Größe mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem großen, offen gestalteten Wohnbereich. Das obere Geschoss im Erdgeschoss ist das Haupthaus und verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie großzügigere Wohnflächen. Insgesamt ist das Anwesen groß mit offenen und luftigen Räumen, so gestaltet, dass es die spektakulären Ausblicke in Szene setzt und mit der wunderschönen umliegenden Landschaft harmoniert. Das Grundstück fällt sanft bis zu den Ufern des Guadalquivir-Flusses ab, und es gibt 1.200 produktive Olivenbäume, die über die Weideflächen verteilt sind. Oberhalb des Hauses grenzt das Grundstück an den Parque Natural Sierra de Cardeña y Montoro.

Haupthaus

Der Eingang zum Haupthaus befindet sich auf der Rückseite des Grundstücks, vollständig getrennt von der Wohnung im unteren Geschoss. Es gibt einen umzäunten Patio-Garten mit Swimmingpool.

Flur und Eingangsveranda. Eine Tür vom Flur aus führt auf eine große Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und den Panoramablick über das Tal bietet.

Der Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe ist riesig: ein offener Wohn-/Essbereich und eine große Küche mit viel Platz zum Bewirten. Große Schiebetüren öffnen vom Wohnbereich aus auf die Terrasse, und die Aussicht von hier ist großartig. Im Wohnbereich gibt es einen Holzofen, und offene Holztreppen führen hinauf in das Mezzanin-Bibliothek/TV-Zimmer.

Auf dieser oberen Ebene befindet sich eines der 4 Schlafzimmer, und dieses Zimmer hat Zugang zu einem geräumigen Stauraum unter den Dachvorsprüngen.

Zurück im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich drei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines en suite an das Hauptschlafzimmer angeschlossen ist. Das Hauptschlafzimmer hat eine hohe Decke mit Holzbalken und eine Reihe eingebauter Einbauschränke.

Wohnung

Im unteren Geschoss gibt es einen separaten Eingang zur eigenständigen Wohnung, und auch hier wurde beim Platz nicht gespart. Das ist eine wunderbare Unterkunft: hell und geräumig und sehr privat gegenüber dem Hauptwohnbereich im darüberliegenden Geschoss.

Großzügiger Flur mit Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum und einem separaten Abstellraum.

2 große Schlafzimmer und ein makelloses Badezimmer.

Der Haupterlebnisbereich ist erneut ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Türen zu einer privaten, umzäunten Terrasse. Im Wohnzimmer gibt es einen Holzofen.

Als Unterkunft für ein Familienmitglied oder zur Nutzung als Ferienvermietungsobjekt (vorbehaltlich der Beschaffung einer Touristiklizenz) ist dies eine fantastische Ergänzung des Anwesens.

Draußen

Unterhalb des Haupthauses befindet sich eine enorme Garage, in der sich die Technik für das Energiesystem und die Heizung sowie ein Notstromgenerator befinden. Neben ausreichend Platz zum Parken von Fahrzeugen gibt es am äußersten Ende eine große Werkstatt.

Das Haus hat zahlreiche Terrassen, die rund um die Unterkunft angeordnet sind, und es gibt Eingangstore zum Grundstück.

Das Grundstück umfasst über 8 Hektar (83.183 m2) mit 1.200 Olivenbäumen und Weideland, das unbewirtschaftet geblieben ist. Es ist ein magischer Ort: Es fällt sanft vom Baumrand des Naturparks zu den Ufern des Guadalquivir-Flusses hinab – des Flusses, der sich schließlich seinen Weg durch Sevilla bahnt und bis zur Küste.