Finca/Landgut zu verkaufen in Montoro, Córdoba

Ein großes, zeitgemäßes Öko-Heim in atemberaubender, ländlicher Lage, auf über 8 Hektar Grundstück und mit herrlichen Fernblicken, mit Blick auf das Guadalquivir-Tal.

430 m2 Wohnfläche
83,183 m2 Grundstücksfläche

6 Schlafzimmer
3 Badezimmer
2 Große Wohnbereiche
Bibliothek/TV-Mezzanin
2 Küchen
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum
Enormes Garage
Vorderer Außenbereich mit Terrasse hinten mit Pool
Weiträumige Terrassen im vorderen Bereich
Umweltfreundlich, aber an das Stromnetz anschließbar
Privater Brunnen
Solarmodule
Zentralheizung
Klimaanlage
Erbaut im Jahr 2012
Aktuelle laufende Kosten ca. €1,000 pro Jahr

Etwa 5 Minuten Fahrt außerhalb des lebhaften Dorfes Montoro, auf einem ländlichen Weg und nachdem man zwei kleine Flüsse durchquert hat, liegt Cortijo Loma Rosero inmitten eigener, prächtig geschwungener Olivenhaine. Das Anwesen wurde 2012 nach den Vorgaben des heutigen Eigentümers gebaut, und die Liebe zum Detail ist durchgängig erkennbar.

Das Haus ist in zwei Bereiche aufgeteilt: Das Untergeschoss im Erdgeschossniveau ist eine vollständig eigenständige Wohnung mit sehr großzügigen Proportionen, mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem großen, offenen Wohn- und Essbereich. Das obere Erdgeschoss ist das Haupthaus und verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie großzügigere Wohnbereiche. Insgesamt ist das Anwesen groß und bietet offene, luftige Räume – so gestaltet, dass sie die spektakulären Ausblicke einfangen und mit der wunderschönen umliegenden Landschaft in Verbindung stehen. Das Gelände fällt sanft bis zu den Ufern des Guadalquivir-Flusses ab, und es gibt 1200 ertragreiche Olivenbäume, die über die Weiden verstreut sind. Oberhalb des Hauses grenzt das Grundstück an den Parque Natural Sierra de Cardeña y Montoro.

Das Haupthaus

Der Eingang zum Haupthaus befindet sich auf der Rückseite des Grundstücks, vollständig getrennt von der Wohnung im Untergeschoss. Es gibt einen ummauerten Innenhofgarten mit Swimmingpool.

Flur und Eingangsvorbau. Eine Tür vom Flur aus führt auf eine riesige Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und die Panoramablicke auf das Tal einbezieht.

Der Wohnbereich im Hauptgeschoss mit doppelter Raumhöhe ist enorm: ein offener Sitz-/Essbereich und eine große Küche mit viel Platz zum Empfangen. Große Schiebetüren öffnen vom Wohnbereich aus auf die Terrasse, und von hier aus sind die Ausblicke großartig. Im Wohnbereich gibt es einen Holzofen, und offene Treppenstufen aus Holz führen hinauf zum Mezzanin mit TV-Raum/Bibliothek.

Auf dieser oberen Ebene befindet sich eines der 4 Schlafzimmer, und von diesem Raum aus gelangt man in einen geräumigen Stauraum unter den Dachschrägen.

Zurück im Erdgeschoss des Haupthauses gibt es drei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite im Schlafzimmer der Hauptwohnung. Das Hauptschlafzimmer hat eine hohe, hölzerne Decke mit sichtbaren Balken sowie eine Reihe eingebauter Einbauschränke.

Wohnung

Im Untergeschoss gibt es einen separaten Eingang zur eigenständigen Wohnung, und auch hier wurde nicht an der Größe gespart. Das ist eine wunderschöne Unterkunft: hell und geräumig und sehr privat gegenüber dem darüberliegenden Haupthaus.

Großzügiger Flur mit Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum und einem separaten Abstellraum.

2 große Schlafzimmer und ein einwandfreies Badezimmer.

Der wichtigste Empfangsraum ist wiederum ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie Türen zu einer privaten, ummauerten Terrasse. Im Wohnzimmer gibt es einen Holzofen.

Als Unterkunft für ein Familienmitglied oder zur Nutzung als Ferienvermietung (unter der Voraussetzung, eine Tourismuslizenz zu erhalten) ist dies eine fantastische Ergänzung zum Anwesen.

Draußen

Unterhalb des Haupthauses befindet sich eine enorme Garage, in der sich die Maschinen für das Energiesystem und die Heizung sowie ein Notstromgenerator befinden. Neben reichlich Platz zum Abstellen von Fahrzeugen gibt es am äußersten Ende eine große Werkstatt.

Das Haus verfügt über zahlreiche Terrassen, die rund um die Unterkunft angeordnet sind, und es gibt Eingangstore zum Grundstück.

Das Grundstück erstreckt sich über mehr als 8 Hektar (83,183 m2) mit 1.200 Olivenbäumen und Wiesenland, das unbewirtschaftet geblieben ist. Dies ist ein magischer Ort: sanft abfallend von der Baumgrenze des Naturparks bis zu den Ufern des Guadalquivir-Flusses – des Flusses, der schließlich seinen Weg durch Sevilla findet und bis zur Küste führt.