Finca/Landgut zu verkaufen in Montoro, Córdoba

Ein großes, zeitgemäßes Öko-Haus in traumhafter ländlicher Lage, eingebettet in mehr als 8 Hektar Land und mit herrlichem Ausblick, über das Tal des Guadalquivir hinweg.

430 m2 Wohnfläche
83,183 m2 Grundstücksfläche

6 Schlafzimmer
3 Badezimmer
2 sehr große Wohnräume
Galerie/Empore für Bibliothek/TV
2 Küchen
Hauswirtschaftsraum
Abstellraum
Enormer Garage
Terrasse hinten mit Pool
Weitläufige Terrassen vorne
Ökologisch, aber an das Stromnetz anschließbar
Privater Brunnen
Solaranlagen
Zentralheizung
Klimaanlage
Erbaut im Jahr 2012
Aktuelle laufende Kosten ca. €1,000 pro Jahr

Etwa 5 Minuten mit dem Auto außerhalb des lebhaften Dorfes Montoro, auf einer ländlichen Zufahrt und nachdem zwei kleine Flüsse durchwatet wurden, liegt Cortijo Loma Rosero inmitten eigener, wunderschöner, sanft geschwungener Olivenhaine. Das Anwesen wurde im Jahr 2012 nach den Vorgaben des aktuellen Eigentümers gebaut, und die Liebe zum Detail ist überall spürbar.

Das Haus ist in zwei Teile unterteilt: Das Untergeschoss ist eine vollständig eigenständige Wohnung mit sehr großzügigen Proportionen, mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem großen, offen gestalteten Wohnbereich. Das Erdgeschoss ist das Hauptgebäude und verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und großzügigere Wohnflächen. Insgesamt ist das Anwesen groß mit offenen und luftigen Räumen, so gestaltet, dass es die spektakulären Ausblicke einfängt und mit der wunderschönen, umgebenden Landschaft kommuniziert. Das Land fällt sanft bis zu den Ufern des Flusses Guadalquivir ab, und es gibt 1.200 produktive Olivenbäume, die über die Weideflächen verteilt sind. Oberhalb des Hauses grenzt das Grundstück an den Parque Natural Sierra de Cardeña y Montoro.

Haupthaus

Der Eingang zum Haupthaus befindet sich auf der Rückseite des Grundstücks und ist vollständig getrennt von der Wohnung im Untergeschoss. Es gibt einen eingewachsenen (ummauerten) Patio-Garten mit Schwimmbad.

Flur und Eingangsvorraum. Eine Tür vom Flur aus öffnet sich zu einer riesigen Terrasse, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und die Panoramablicke über das Tal bietet.

Der Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe ist riesig: ein offener Sitz-/Essbereich und eine große Küche mit viel Platz, um Gäste zu empfangen. Große Schiebetüren öffnen vom Wohnbereich aus auf die Terrasse, und von hier aus sind die Ausblicke fantastisch. Im Wohnbereich gibt es einen Holzofen, und offene Holztreppen führen hinauf zur Mezzanine mit TV-Raum/Bibliothek.

Auf dieser oberen Ebene befindet sich eines der 4 Schlafzimmer, und dieses Zimmer bietet Zugang zu einem geräumigen Stauraum unter den Dachschrägen.

Zurück im Erdgeschoss des Haupthauses gibt es drei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite für das Hauptschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat eine hohe Decke mit sichtbaren Holzbalken und eine Auswahl an eingebauten Einbauschränken.

Wohnung

Im Untergeschoss gibt es einen separaten Eingang zur eigenständigen Wohnung, und auch hier wurde nicht gespart. Das ist eine wunderbare Unterkunft: hell und großzügig und sehr privat gegenüber dem oben liegenden Haupthaus.

Großzügiger Flur mit Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum und einem separaten Abstellraum.

2 große Schlafzimmer und ein tadelloses Badezimmer.

Der wichtigste Empfangsraum ist erneut ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie Türen zu einer privaten, ummauerten Terrasse. Im Wohnzimmer gibt es einen Holzofen.

Als Unterkunft für ein Familienmitglied oder zur Nutzung als Ferienvermietung (vorbehaltlich der Erteilung einer Tourismuslizenz) ist dies eine fantastische Ergänzung des Anwesens.

Außenbereich

Unterhalb des Haupthauses befindet sich eine riesige Garage, in der sich die Technik für das Energiesystem und die Heizung sowie ein Notstromgenerator befinden. Neben ausreichend Platz zum Parken von Fahrzeugen gibt es am hinteren Ende eine große Werkstatt.

Das Haus verfügt über zahlreiche Terrassen, die rund um die Unterkunft angeordnet sind, und es gibt Einfahrtstore zum Grundstück.

Das Land erstreckt sich über mehr als 8 Hektar (83,183 m2) mit 1.200 Olivenbäumen und Wiesenland, das unbewirtschaftet geblieben ist. Es ist ein magischer Ort: Das Gelände fällt sanft von der Baumreihe des Naturparks bis zu den Ufern des Flusses Guadalquivir hinab – jenes Flusses, der schließlich seinen Weg durch Sevilla findet und bis an die Küste gelangt.