Haus zu verkaufen in La Taha, Granada

Im Herzen der Granadiner Alpujarra, in einem ihrer charmantesten und zukunftsträchtigsten Orte, präsentieren wir diese Wohnimmobilie mit Seele, Geschichte und einem enormen Potenzial. Gelegen in Pitres, innerhalb der Gemeinde La Tahá, stellt diese Immobilie mit drei Etagen eine außergewöhnliche Gelegenheit dar – sowohl für alle, die von einem Zuhause träumen, um das Leben in der Alpujarra zu genießen, als auch für diejenigen, die eine Investition mit großer Entwicklung im ländlichen Tourismus suchen.

Pitres ist zweifellos der Referenzort in der Region. Es gibt ein medizinisches Versorgungszentrum, eine Apotheke, eine Bankeinrichtung, die Verwaltungsdienste des Rathauses La Tahá sowie lokalen Handel. Dadurch wird Pitres zum Dienstleistungszentrum für die restlichen Ortschaften in der Umgebung. All das in einer privilegierten Lage – ruhiger und authentischer als andere, stärker frequentierte Gegenden – aber dennoch sehr gefragt bei Touristen, die Natur, Erholung und Authentizität suchen.

Die Wohnung verfügt über 288 m² bebaute Fläche, 260 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von 113 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann sich in eine großartige Familienresidenz verwandeln, in eine touristische Unterkunft mit großer Attraktivität oder sogar in eine Kombination aus beidem: Im Erdgeschoss ein unabhängiges Apartment mit einem Schlafzimmer oder sogar ein auf lokale Produkte, Handwerk oder erlebnisorientierten Tourismus ausgerichtetes Geschäft einrichten, während die oberen Etagen als Hauptwohnsitz genutzt werden. Aktuell verfügt das Erdgeschoss über eine Garage mit eingebautem automatischem Tor, was einen sehr interessanten Mehrwert bietet und die Möglichkeit für zukünftige Nutzungen offen hält. Vom Haupteingang aus gelangt man außerdem in das Treppenhaus, das die drei Etagen bequem miteinander verbindet.

Im ersten Stock finden wir ein großes Wohnzimmer – geräumig und voller Möglichkeiten –, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und zweifellos einen der großen Hauptdarsteller der Immobilie: eine prächtige Terrasse von etwa 30 m², sonnig und mit freiem Blick. Ein perfekter Raum, um die Sonne am Morgen zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu verbringen oder einfach die Ruhe der Alpujarra zu beobachten. Der zweite Stock ist auf vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche Küche aufgeteilt, sodass sogar unterschiedliche Konfigurationen je nach Bedarf an Nutzung oder Rendite geplant werden können.

Die Immobilie bedarf einer Aktualisierung, um sie an den Geschmack des neuen Eigentümers anzupassen. Genau deshalb wurden Bilder mit digitalem Home Staging aufgenommen, die zeigen, wie sich das Objekt mit einer sorgfältigen Renovierung und ohne große Eingriffe in ein spektakuläres Zuhause verwandeln lässt. Darüber hinaus wurden sehr wichtige Verbesserungen vorgenommen, darunter die komplette Erneuerung des Dachs sowie der Austausch der gesamten Außenverkleidung/Schreinerei durch hochwertige Fenster mit Doppelverglasung Climalit, wärmebrückenfreier Ausführung (thermische Trennung), einem Dreh-Kipp-System und einer Holzoberfläche im Einklang mit der traditionellen Ästhetik der Alpujarra – wobei der authentische Charakter der Immobilie unberührt erhalten bleibt.

Eine andere Immobilie – vielseitig und mit enormem Potenzial – in einer der attraktivsten Gegenden von Granada.