Apartment zu verkaufen in Granada Stadt, Granada

Inmitten des „Goldenen“ Studenten- und Berufszonen von Granada, zwischen der Avenida de Madrid und der Avenida de la Constitución, präsentieren wir diese exklusive Designwohnung – eine perfekte Gelegenheit für alle, die in eine moderne, sichere Immobilie mit hoher Rendite investieren möchten.

Gelegen in einem der gefragtesten Mietgebiete der Stadt, umgeben von Hochschulen, Krankenhäusern, öffentlichen Einrichtungen und dank Metro, Bus und direkter Anbindung an die Innenstadt hervorragend vernetzt, ist diese Immobilie besonders attraktiv für die Vermietung an Ärzte, Pflegekräfte, Lehrkräfte, Forschende, Personen in Vorbereitung auf Prüfungen („opositores“) sowie an Berufstätige, die sich zeitweise vor Ort aufhalten.

Die Wohnung, zuvor ein Geschäftsraum, wurde vollständig zu Wohnzwecken umgebaut – mit einem tadellosen Modernisierungsprojekt, das alle entsprechenden Genehmigungen umfasst sowie die Nutzungsänderung ordnungsgemäß bearbeitet und vom Ayuntamiento de Granada genehmigt wurde. Dieser Punkt bringt der Investition maximale Ruhe und rechtliche Sicherheit.

Mit 56 m² bebaut (51 m² nutzbar) bietet sie ein Studio-/Loft-Konzept, bei dem jeder Quadratmeter sorgfältig gestaltet wurde, um Geräumigkeit, Funktionalität und Komfort zu maximieren.

Der Hauptbereich ist vollständig offen gestaltet und vereint in ein und demselben Raum den Wohn-, Ess-, Ruhe- und Küchenbereich – unter einem modernen, eleganten und äußerst attraktiven Look für den heutigen Markt. Die offene, komplett ausgestattete Küche mit integrierten Elektrogeräten schafft ein klares, anspruchsvolles Erscheinungsbild und ist bezugsfertig oder bereit, sie bereits ab dem ersten Tag gewinnbringend zu vermieten.

Das komplette Bad befindet sich in einem separaten Raum, während die großen Fensterfronten für Helligkeit sorgen und ein angenehmes Gefühl von Weite vermitteln. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Vorinstallation für eine Klimaanlage.

Eine einzigartige, andere und äußerst vielseitige Immobilie – ideal für alle, die in eine der zukunftsträchtigsten Gegenden von Granada investieren möchten.

Perfekt für Investoren, die eine hohe Rendite durch eine befristete Mietdauer („media estancia“) oder eine Premium-Traditionmiete erzielen möchten, in einer Lage mit ganzjährig konstanter Nachfrage.