Villa zu verkaufen in Huércal-Overa, Almería

Neu & exklusiv zu verkaufen: VH2665 ist eine liebevoll gepflegte, hochwertig gebaute Villa mit 3 Schlafzimmern, 2,5 Bädern und einem privaten Garten. Das Haus verfügt über Klimaanlage (Heizung und Kühlung), Stromanschluss (Netz und Solaranlage), einen 8 x 4 m großen, beheizten Swimmingpool, eine Poolbar und ein hölzernes Sommerhaus mit einer beeindruckenden, ca. 225 m² großen Terrasse im Florida-Stil und herrlicher Aussicht. Zusätzlich gibt es eine Garage, einen Holzschuppen und eine separate Werkstatt/ein separates Nebengebäude auf einem ummauerten und mit einem Tor versehenen 613 m² großen Grundstück. Nur 450 Meter entfernt befindet sich ein beliebtes spanisches Restaurant mit Bar im Ort Las Norias.

In nur 10 Autominuten erreichen Sie die traditionelle Marktstadt Huercal-Overa mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Bars, Restaurants, Wochenmärkten (Montag- und Donnerstagmorgen), Parks, historischen Gebäuden, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie einem Krankenhaus.

Die Strände von San Juan de Los Terreros, Mojácar usw. sind in 25 bis 35 Autominuten erreichbar. Die Flughäfen Almería und Murcia sind ca. 1 Autostunde entfernt. Der Flughafen Alicante ist 1 Stunde 45 Minuten entfernt.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Tor zur Auffahrt mit Garage und elektrischem Schwingtor, die gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum dient. Der Vorgarten ist mit Steinen angelegt und mit verschiedenen mediterranen Pflanzen und Bäumen bepflanzt. Auf der anderen Seite der Villa befinden sich ein Holzschuppen und ein separates Gebäude mit zwei Räumen, die als Werkstatt, Arbeitszimmer, Hobbyraum etc. genutzt werden können.

Ein Weg führt zum privaten Garten hinter dem Haus mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel, beheiztem Swimmingpool, Poolbar, viel Platz für Gäste und einem attraktiven Gartenhaus aus Holz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten grenzt an die Garage mit einer Eingangstür. Das gesamte Anwesen ist von einer überdachten Terrasse mit ausziehbarem Sonnenschutz umgeben.

Vor dem Haus befindet sich ein Wintergarten, der sich hervorragend als separates Wohnzimmer eignet. Von hier aus gelangt man in das Hauptwohnzimmer mit Kamin. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Essbereich mit verglasten Doppeltüren zum Garten und Pool. Über dem Esstisch befindet sich der imposante Lichtturm, und seitlich davon liegt die moderne Einbauküche mit viel Stauraum und Blick in den Garten. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Vom Wohnzimmer führt ein Flur zu den Schlafzimmern und Badezimmern. Zunächst gelangt man zu einem Gäste-WC mit Waschbecken und Abstellraum, dann zu zwei Doppelzimmern für Gäste, einem Familienbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und schließlich zum großen Hauptschlafzimmer mit verglasten Doppeltüren zum Poolbereich und eigenem Duschbad mit ebenerdiger Dusche.

Die Villa verfügt außerdem über vorinstallierte Leitungen für Zentralheizung, Doppelverglasung, Moskitonetze und attraktive Fenstergitter. Wasseranschluss (plus Reservetank), Stromanschluss (öffentliches Netz und Solarstrom) sowie Internetanschluss sind vorhanden.