Haus zu verkaufen in Calahonda, Mijas, Málaga

Außergewöhnliches Reihenhaus mit separatem Gästebereich und vielseitigen Räumen in Calahonda

Die Immobilie
In der renommierten Gegend von Calahonda an der Costa del Sol gelegen, bietet diese nach Süden ausgerichtete Immobilie eine außergewöhnliche Kombination aus Komfort, Großzügigkeit und Flexibilität.

Das Haus verfügt über eine im Grundbuch eingetragene bebaute Fläche von 103 m², ergänzt durch großzügige zusätzliche Wohnbereiche, die vollständig fertiggestellt sind, wodurch sich die gesamte nutzbare Fläche auf etwa 170 m² erhöht. Der aktuelle Grundriss weicht von der eingetragenen Aufteilung ab, was die Vielseitigkeit nochmals steigert. Dadurch ist sie deutlich geräumiger und besser anpassbar als die meisten vergleichbaren Wohnungen in der Umgebung.

Vielseitiger Grundriss mit separatem Gästebereich
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der eigenständige Wohnbereich im Erdgeschoss, der vollständig ausgestattet ist. Dieser helle und geräumige Bereich umfasst zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer sowie einen eigenen privaten Eingang und eine Terrasse.
Diese Aufteilung ist ideal für:
• Gäste oder Familienangehörige mit völliger Privatsphäre zu empfangen
• Einen separaten Raum zum Leben oder Arbeiten zu schaffen
• Eine flexible Nutzung, angepasst an die Bedürfnisse des Eigentümers

Mediterraner Lebensstil und Außenbereiche
Die Immobilie verfügt über mehrere Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen, die darauf ausgelegt sind, das Klima und die Umgebung bestmöglich zu nutzen:
• Die Hauptterrasse, nach Süden ausgerichtet, genießt den ganzen Tag über Sonne und bietet schöne Meerblicke.
• Die untere Terrasse verbindet sich direkt mit den Gemeinschaftsgärten und dem Pool und schafft so eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Ganz gleich, ob Sie die Sonne genießen oder im Freien essen, fügt sich die Immobilie nahtlos in den mediterranen Lebensstil ein.

Innenbereich und Zustand
Die Hauptresidenz bietet zwei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.

Wichtigste Ausstattungsmerkmale:
• Klimaanlage (Kalt/Warm)
• Kamin
• Marmorböden
• Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet
Schlüsselfertige Lösung: Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und bietet so eine vollständige Schlüsselfertig-Lösung – bezugsbereit und sofort einziehbar.

Exklusive Wohnanlage
In einer geschlossenen Wohnanlage mit nur 17 Wohneinheiten gelegen, bietet diese Immobilie eine ruhige und private Umgebung.

Die Bewohner genießen:
• Gemeinschaftspool
• Reife, gepflegte Gärten
• Privater Parkplatz innerhalb der Anlage
Diese Umgebung in kleinerem Maßstab schafft eine ruhige Wohnatmosphäre – im Unterschied zu größeren Wohnanlagen.

Lage
• Zu Fuß nur wenige Minuten zu Restaurants, Bars, Golfplätzen und öffentlichem Nahverkehr
• 5 Minuten von La Cala de Mijas entfernt
• 15 Minuten bis Marbella
• 25 Minuten zum Flughafen Málaga

Fazit
Eine einzigartige Gelegenheit, eine geräumige und äußerst vielseitige Immobilie in einer privilegierten Lage zu erwerben, die eine Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und flexibler Nutzung in einer intimen Wohnumgebung bietet.