Villa zu verkaufen in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Wenn Sie auf der Costa Blanca nach Sonnenschein, Privatsphäre und langfristigem Wert suchen, erfüllt diese nach Süden ausgerichtete Villa im begehrten Balcón al Mar-Viertel von Jávea in jeder Hinsicht. Mit ganztägiger Sonne, offenem Blick auf den Montgó und einer seltenen Doppelgrundstückskonfiguration ist diese Immobilie perfekt geeignet für niederländische Käufer, die Licht, Platz und zukünftige Flexibilität suchen.

Die Villa erstreckt sich über etwa 1.700 m² Grundstück und befindet sich auf einem Grundstück von 830 m², während ein zweites, eigenständiges Grundstück von 870 m² das private Schwimmbad und die Freizeitbereiche beherbergt. Das bedeutet, dass Sie im Grunde zwei Immobilien in einer kaufen - und bieten eine einzigartige Kombination aus Lebensstilvergnügen und Investitionspotenzial.

Die Hauptvilla verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit hellen, geräumigen Innenräumen, die für ein ganzjähriges Wohnen oder für gehobene Urlaubsnutzung konzipiert sind. Das Wohnzimmer mit Kamin, voll ausgestattete Küche und mehrere nach Süden ausgerichtete Terrassen sorgen für Tageslicht. Zwei der Schlafzimmer haben einen unabhängigen Zugang, was sie ideal für Gäste oder Mieteinnahmen macht.

Draußen bietet das Freizeitgelände einen sonnenverwöhnten Privatpool, pflegeleichte mediterrane Gärten und mehrere entspannende Außenbereiche. Das zweite Grundstück fügt eine zusätzliche Ebene der Privatsphäre hinzu und eröffnet mehrere Möglichkeiten: eine zweite Villa bauen, das bestehende Grundstück erweitern oder das Grundstück in Zukunft verkaufen.

All dies befindet sich in einem und etablierten Wohngebiet, weniger als 10 Minuten von der Küste, den Restaurants und den Alltagsannehmlichkeiten entfernt.

Hauptmerkmale
- Erstklassiger Standort in Balcón al Mar, Jávea
- Südausrichtung für maximale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über
- Villa mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern und großzügigem Innenraum
- Offener Blick auf den Montgó und die natürliche Umgebung
- Zwei eigenständige Grundstücke zusammen (870 m² + 830 m²)
- Privates Schwimmbad und eigener Freizeitpark
- Zwei Immobilien, die in einem Kauf enthalten sind
- Starkes Potenzial für Expansion, Weiterverkauf oder Entwicklung
- Garage, Parkplatz und mehrere Außen-Terrassen
- Markt- und strategischer Wert
- Immobilien mit Grundstücken über 1.500 m² machen weniger als 10 % des verfügbaren Bestands in Jávea aus
- Häuser mit der Möglichkeit zur Grundstückstrennung oder zusätzlichem Bau können künftige Wertsteigerungen von 15-25 % verzeichnen
- Der Premiummarkt in Jávea bleibt äußerst widerstandsfähig, insbesondere für Villen mit Privatsphäre, Sonne und Leben im Freien.

Wichtige Erkenntnisse

Das ist mehr als nur eine Villa - es ist eine doppelte Investitionsmöglichkeit. Das Vorhandensein zweier unabhängiger Grundstücke bietet sowohl Vermögenssicherheit als auch erhebliches Aufwärtspotenzial. Ideal für Menschen, die Raum und Privatsphäre lieben, sowie für Investoren, die nach zukünftigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Bitte beachten Sie: Das Gebäude wurde mit KI weiß gemacht, um sein Potenzial zu zeigen.