Apartment zu verkaufen in San Lorenzo, Sevilla Stadt, Sevilla

Wunderbares Duplex im Erdgeschoss mit Anordnung über zwei Ebenen, ideal für alle, die Raum und Vielseitigkeit im Herzen von Sevilla suchen.
Die Wohnung verfügt über eine sehr helle Hauptetage und eine vollständig nutzbare untere Etage, perfekt als Freizeitzone, Büro, unabhängige Wohnung oder als Raum für Gäste.

Entdecken Sie dieses attraktive Duplex mitten im Zentrum von Sevilla, eine vielseitige Wohnung mit eigener Persönlichkeit, verteilt auf zwei Etagen und gedacht, um sowohl den Komfort als auch die privilegierte Lage zu genießen.

Die Hauptebene mit 46 m² bebauter Fläche bietet eine sehr funktionale Aufteilung. Sie umfasst eine separate Küche, komplett möbliert und ausgestattet mit Geschirrspüler; ein gemütliches Wohnzimmer mit Split-Klimaanlage und Deckenventilatoren; sowie einen kleinen Flur, der die Tageszone intelligent von der Ruhezone trennt. In letzterer befinden sich zwei Einbauschränke, ein großzügiges Badezimmer mit Duschplatte und ein helles Schlafzimmer, das über einen doppelten Einbauschrank und eine Split-Klimaanlage verfügt.

Die untere Etage, obwohl sie ein Souterrain ist, überrascht durch ihre Helligkeit, da alle Räume über Außenbelüftung verfügen. Sie bietet 34 m² bebaute Fläche und ist auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und einen großen, komplett möblierten begehbaren Kleiderschrank verteilt, ideal für alle, die Raum und Ordnung zu schätzen wissen.

Ein entscheidender Mehrwert ist, dass diese untere Etage über einen separaten Eingang verfügt, was die Möglichkeiten der Wohnung vervielfacht: eigenständige Nutzung, Gästezone, professionelles Büro oder sogar eine zweite Wohnung. Man gelangt sowohl vom Inneren des Hauses als auch von außen, über einen Aufzug oder über Treppen.

All das an einer unschlagbaren Lage:
- 5 Minuten von der Alameda,
- 4 Minuten vom Plaza de San Lorenzo,
- 15 Minuten von den Setas de Sevilla.

Eine charaktervolle Immobilie, vielseitig und bezugsfertig, in einer der lebendigsten und zukunftsträchtigen Gegenden der Stadt. Denn im Zentrum zu wohnen ist gut – aber so zu wohnen, ist besser.