Finca/Landgut zu verkaufen in Salinas, Alicante

Potenzielle Traumvilla in fantastischer Lage. Eine fantastische Gelegenheit, ein geräumiges Landhaus mit enormem Potenzial zu erwerben, gelegen auf einem beeindruckenden, fast 20.000 m² großen Grundstück inmitten ertragreicher Olivenhaine.

Das großzügige Anwesen mit 163 m² Wohnfläche wurde vom jetzigen Eigentümer, einem erfahrenen Bauunternehmer, errichtet und befindet sich bereits in einem fortgeschrittenen Bauabschnitt. Es bietet die seltene Chance, ein Haus mit exzellenter Bausubstanz, großzügigen Proportionen und zukünftiger Flexibilität fertigzustellen und nach individuellen Wünschen zu gestalten. Aufgrund gesundheitlicher Probleme konnten die letzten Bauarbeiten nicht abgeschlossen werden. Das Anwesen wartet nun auf einen neuen Eigentümer, der den letzten Schliff verleiht und etwas ganz Besonderes schafft.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet bereits eine solide und ansprechende Basis mit durchgehend gefliesten Böden, einer repräsentativen Treppe mit dekorativen Fliesenstufen und schmiedeeisernem Geländer, Massivholztüren im Innenbereich sowie bereits fertiggestellten Räumen wie Küche, Bädern und Schlafzimmern.

Im Erdgeschoss bietet eine große, überdachte Veranda einen wunderbaren Eingangsbereich, von dem aus man die ruhige Lage mit freiem Blick auf die Berge und die Salzwiesen von Salinas genießen kann. Im Inneren des Hauses öffnet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das gesellige und praktische Herzstück des Hauses bildet. Der Kamin verleiht dem Wohnraum Wärme und Charakter, während die Küche bereits mit Einbauschränken, Backofen, Dunstabzugshaube und einer großzügigen Frühstücksbar ausgestattet ist. Ein angrenzender Hauswirtschafts-/Abstellraum bietet praktischen Stauraum für den Alltag.

Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und ein komplett ausgestattetes Familienbad, sodass das Haus sofort bewohnbar ist, während die weiteren Arbeiten im Obergeschoss abgeschlossen werden.

Das Obergeschoss ist derzeit als Dachgeschoss mit Dachschrägen und sichtbaren Balken gestaltet und verfügt bereits über ein fertiges Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Der restliche Raum ist offen und vielseitig nutzbar und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, mindestens zwei weitere Doppelschlafzimmer oder alternativ ein Schlafzimmer mit separatem Wohnzimmer, einem Studiobereich oder sogar einer zweiten Küche einzurichten. Ursprünglich war die Schaffung einer separaten Wohnung geplant, daher bietet das Haus besonders attraktives Potenzial für Mehrgenerationenwohnen, Gästeunterkünfte oder die Vermietung.

Äußerlich präsentiert sich das Haus mit einer vollständig verputzten Fassade und einer etwa einen Meter hohen Natursteinverkleidung, die ihm ein charmantes mediterranes Landhausflair verleiht. Für die Fertigstellung der Außenfassade benötigen die Wände noch einen abschließenden Anstrich mit farbigem Putz (Monocapa), sodass der neue Eigentümer die Farbe nach seinem Geschmack wählen kann. Ein sanftes Weiß oder ein warmer Creme-/Gelbton würden das Mauerwerk wunderbar ergänzen.

Neben dem Haupthaus gibt es ein Nebengebäude, das derzeit in eine Garage und eine Außenküche unterteilt ist. Dieses könnte weiterhin als praktischer Lager- und Aufenthaltsraum genutzt oder – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Arbeiten – in ein Gästezimmer umgewandelt werden.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei weitere, noch nicht fertiggestellte Projekte:

Ein Doppelcarport und ein geplanter 10 x 5 Meter großer Swimmingpool. Diese steigern den Wert und das langfristige Potenzial dieser ohnehin schon attraktiven Immobilie zusätzlich.

Eines der herausragendsten Merkmale ist zweifellos das Grundstück. Das fast 20.000 m² große Grundstück ist mit Olivenbäumen bepflanzt und bietet neben Privatsphäre und einem wunderschönen ländlichen Ausblick auch die Möglichkeit eines bescheidenen landwirtschaftlichen Einkommens. Die Grundstücksgröße erlaubt zudem – vorbehaltlich der Baugenehmigung – eine Bebauung von bis zu 2 % der Grundstücksfläche. Dies ist ein bedeutender Vorteil für alle, die zukünftige Erweiterungen oder zusätzlichen Wohnraum planen.

Das Grundstück direkt um das Haus ist eingezäunt und bietet dank alter Kiefern und Maulbeerbäume angenehmen natürlichen Schatten, wodurch ein angenehmes Ambiente rund um das Haus entsteht. Das Anwesen verfügt außerdem über Strom-, Trinkwasser- und Bewässerungsanschluss.

Insgesamt handelt es sich um ein Anwesen mit echtem Potenzial: ein geräumiges Landhaus, bei dem bereits ein Großteil der Arbeiten erledigt ist, mit hervorragender Flexibilität bei der Raumaufteilung, Potenzial für einen Anbau und einen Pool sowie einem erstklassigen Grundstück in ruhiger und dennoch gut erreichbarer Lage. Für visionäre Käufer bietet sich hier die Gelegenheit, ein wunderschönes Familienhaus, einen idyllischen Landsitz oder eine Kapitalanlage mit Einkommensmöglichkeiten zu schaffen.

Lage
Über Salinas, Alicante
Salinas ist ein freundliches Dorf im Landesinneren der Provinz Alicante, das für seinen authentischen spanischen Charme, seine einladende Atmosphäre und die wunderschöne Natur geschätzt wird. Das Dorf bietet:

Regelmäßige Feste und kulturelle Veranstaltungen
Traditionelle Bars, kleine Läden und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs
Einen entspannten Lebensstil inmitten der Natur
Gute Anbindung an größere Städte und die Küste
In der Nähe – Sax
Nur eine kurze Autofahrt entfernt bietet Sax ein breiteres Angebot an Annehmlichkeiten, darunter:

Supermärkte und eine größere Auswahl an Geschäften
Gesundheitszentrum, Apotheken und Schulen
Cafés, Restaurants und Sportanlagen
Märkte und kulturelle Attraktionen, darunter das Castillo de Sax
Wichtigste Verkaufsargumente
163 m² großes Haus auf zwei Etagen
Potenzial für einen 4-flammigen Kamin
Einbauküche mit Frühstücksbar und Hauswirtschafts-/Abstellraum
2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer im Erdgeschoss
Obergeschoss mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Platz für weitere Räume
Möglichkeit zur Einrichtung einer separaten Wohnung
Anbau mit Garage und Außenküche
Unfertiger Doppelcarport und geplanter 10 x 5 m großer Pool
Grundstück von fast 20.000 m²
Olivenhain mit Privatsphäre und Ertragspotenzial
Möglichkeit für ein zusätzliches Gebäude (vorbehaltlich der Baugenehmigung)
Strom-, Trinkwasser- und Bewässerungsanschluss
Ruhige Lage in der Nähe von Salinas und Sax