Apartment zu verkaufen in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Exklusives Duplex im Erdgeschoss direkt am Meer mit privatem Steg und Zugang zum Strand – Paseo del Mar, Sotogrande

Betreten Sie dieses beeindruckende Duplex im Erdgeschoss, gelegen in der begehrten Gegend von Paseo del Mar, nur wenige Schritte vom spektakulären Strand von Catamaranes entfernt, in der renommierten La Marina de Sotogrande.

Mit einer außergewöhnlichen Fläche von 300 m² verkörpert diese Immobilie den maritimen Lebensstil und bietet direkten Zugang von einem wunderschönen privaten Garten sowie eine großzügige überdachte Terrasse von 50 m² mit Blick auf einen privaten Steg, geeignet für Boote bis zu 14 Metern. Darüber hinaus können die Bewohner gemeinschaftliche Annehmlichkeiten genießen, wie einen Gemeinschaftspool und üppige Gärten.

Durchflutet von natürlichem Licht: Diese Wohnung verfügt über bodentiefe Fenster bis zur Decke an allen Außenwänden, nach Süden ausgerichtet, um die Sonneneinstrahlung zu maximieren. Das Interieur wurde vor nur sechs Jahren mit Geschmack renoviert und wird komplett möbliert angeboten, sodass ein stressfreier Umzug garantiert ist.

Wesentliche Merkmale

- Großzügiges Design mit 300 m² über zwei Ebenen verteilt
- Vier gemütliche Schlafzimmer (drei mit eigenem Bad, Einbauschränken und Fernsehern) sowie ein zusätzliches Dienstleistungszimmer
- Vier moderne Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC
- Geräumiges Wohnzimmer in offener Bauweise mit komplett neuer Küche
- Große überdachte Terrasse von 50 m², unterteilt in drei klar getrennte Bereiche
- Privater Garten mit direktem Zugang zu Ihrem persönlichen Steg
- Großzügiger überdachter Stellplatz in der Tiefgarage mit hervorragenden Möglichkeiten zur Lagerung
- Individierte Klimaanlage und Wärmepumpe zur Gewährleistung des Komforts das ganze Jahr über
- Erbaut im Jahr 2001 und in ausgezeichnetem Zustand erhalten; Erdgeschoss-Einheit mit Zugang zum Aufzug

Exklusive Lage

Nur wenige Meter vom Strand entfernt in der exklusiven Marina von Sotogrande gelegen, ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Käufer, die einen luxuriösen Lebensstil am Wasser suchen, ergänzt durch den exklusiven Vorteil des privaten Zugangs zu Booten.

Dies ist eine wirklich außergewöhnliche Gelegenheit an einem der begehrtesten Orte an der Costa del Sol. Es wird empfohlen, einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren – ¡es ist ein guter Zeitpunkt, Ihre Route zu planen!