Bungalow zu verkaufen in Patalavaca, Mogán, Gran Canaria

Entdecken Sie das Juwel von Patalavaca : Dieser exklusive Bungalow ist eine Oase der Ruhe in einem der begehrtesten Resorts der Region. Dank der Ausrichtung des Resorts ist das Meer Ihr ständiger Begleiter.

Genießen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge auf der Sonnenterrasse oder erfrischen Sie sich im spektakulären, beheizten Gemeinschaftspool , umgeben von gepflegten Gärten, die zum Entspannen einladen. Dank der verschiedenen Zugänge zum Resort und der Nähe zu einem der beliebtesten Restaurants der Gegend können Sie den Alltag hinter sich lassen.

Das Herzstück des Bungalows ist die Terrasse – ein Ort der Entspannung, ideal für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen des ruhigen Meeresblicks. Das Wohnzimmer fügt sich dank des direkten Meerblicks harmonisch in die Landschaft ein. Die voll ausgestattete Küche bietet Ihnen höchsten Komfort im Alltag. Außerdem gibt es ein gemütliches Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein modernes, funktionales Badezimmer.

Im Gegensatz zu anderen Objekten verfügt diese Wohnung über einen separaten, privaten Bereich im hinteren Teil des Gebäudes zum Wäschetrocknen, wodurch Ordnung und ein ansprechendes Erscheinungsbild im restlichen Haus gewährleistet werden. Die Wohnung ist über eine Treppe erreichbar und befindet sich in einem der oberen Stockwerke des Komplexes, was einen fantastischen Ausblick garantiert.

Über die Hauptstraße erreichen Sie bequem die Strände von Patalavaca und Anfi del Mar. Auch medizinische Zentren, Supermärkte, eine Bushaltestelle, eine Apotheke und ein Einkaufszentrum sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Arguineguin ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Besichtigungen: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (z. B. Personalausweis, Aufenthaltskarte oder Reisepass) vorlegen. Beim Betreten des Gebäudes ist außerdem eine Eintragung in das Besucherbuch erforderlich.

Zusätzliche Informationen:

- Die Nutzung der Immobilie unterliegt den jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

- Rechtliche Hinweise: Der Listenpreis (UVP) beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten. Diese sind gesetzlich vom Käufer zu tragen und betragen schätzungsweise zusätzlich 8 % bis 10 %. Diese Kosten umfassen die Grunderwerbsteuer (in der Regel 6,5 %, Ausnahmen vorbehalten) für Bestandsimmobilien bzw. die Grunderwerbsteuer (7 %) und die Stempelsteuer (1 %) für Neubauten sowie Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 0,3 % – 0,8 %) und Bearbeitungsgebühren. Die Steuerbemessungsgrundlage ist der höchste Wert: Verkaufspreis, Gutachten oder Katasterwert. Finanzierungskosten (Gutachten- und Bankgebühren) trägt der Käufer je nach gewählter Finanzierungsmethode. Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vom Verkäufer bezahlt. Diese Transaktion bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Ausführliche rechtliche Informationen stehen dem Käufer zur Verfügung.

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