Wohnung zu verkaufen in El Paraíso, Benahavís, Málaga

Exklusives Wohnen in der Luxuswohnanlage Paraíso Pueblo

Atemberaubendes Wohnhaus aus neuerer Bauzeit in der exklusiven Wohnanlage Paraíso Pueblo, mit freiem Blick auf das Mittelmeer und auf La Concha. Eine ideale Immobilie für alle, die Licht, Ruhe und Lebensqualität an der Costa del Sol suchen.

Haupteigenschaften
3 geräumige Schlafzimmer mit großzügigen Einbauschränken
2 komplette Badezimmer (Hauptbad en suite)
Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
2 Terrassen + privater Garten zur exklusiven Nutzung
Ausrichtung Südost (maximales natürliches Licht)
Klimaanlage und zentrale Heizung
Abstellraum
1 eigener Garagenstellplatz – zweiter Stellplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung

Die Wohnung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Aufteilung und die Verbindung von Innen- und Außenbereich aus – perfekt, um das ganze Jahr über zu genießen.

Wohnanlage (Paraíso Pueblo)
Geschlossene Anlage mit Premium-Services:
Beheizter Innenpool
9 Außenpools
Spa, Sauna und Jacuzzi
Fitnessstudio und Calisthenics-Bereich
Restaurant
Coworking
Kinderspielplatz
Sicherheit rund um die Uhr
Grünflächen und Wanderwege

Lage
Benahavís (Bereich El Paraíso)
5 Minuten vom Strand entfernt
In der Nähe von Marbella, Estepona und Puerto Banús
Umgeben von Golfplätzen
In der Nähe internationaler Schulen und Dienstleistungen

Ideal für
Als Hauptwohnsitz
Zweitwohnsitz
Investition mit hoher Nachfrage bei Vermietung
Verfügt über eine Lizenz für touristische Vermietung und die Option zum Verkauf möbliert.

Solarium. WiFi. Sauna. Badezimmer en-suite. Bar. Doppelverglasung. 24-Stunden-Rezeption. Restaurant. Glasfaser. Eingezäuntes Gelände. Sicherheit rund um die Uhr. Strom. Trinkwasser. Ferienhäuser. Investition. Luxus.

Gemäß dem Gesetz 10/2025 vom 26. Dezember wird darauf hingewiesen, dass der Verkaufspreis nicht die folgenden Ausgaben und Steuern umfasst: Die Steuer auf Vermögensübertragungen und Dokumentierte Rechtshandlungen (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados – ITP) wird durch das Gesetzesdekret (Real Decreto Legislativo) 1/1993 vom 24. September geregelt: Allgemeiner Satz 7% und ITP für den Wohnsitz als Hauptwohnsitz, der 150 K nicht übersteigt: 6%. Hauptwohnsitz, der 150 K nicht übersteigt, unter 35 Jahre, Opfer von Gewalt aufgrund des Geschlechts: 3,5 %. In diesem Fall gilt die Information nur für unter 35 Jahre, was am häufigsten ist. Wohnsitz zur Weiterveräußerung, der die von der Norm in der unternehmerischen Tätigkeit genannten Voraussetzungen erfüllt: 2%. Notariat und Grundbuch: Honorare nach den festgelegten Tarifsätzen (RD 1426/1989 und RD 1427/1989). Schätzung: zwischen 0,3% und 0,5% des Gesamtpreises. Gestoría: Ausgaben für die Dokumentenabwicklung (ca. 350 ? – 750 ? + MwSt.). Je nach Übertragungsbetrag. Maklerhonorare: bereits im Verkaufspreis enthalten (zu Lasten der Verkauferseite).