Firma/Unternehmen zu verkaufen in Atarfe, Granada

**Einmalige Investitionschance in Atarfe!**
Es wird ein geräumiges, in Betrieb befindliches Gewerbegrundstück zum Verkauf angeboten, ideal für mehrere unternehmerische Aktivitäten.
Im **Industriegebiet Los Álamos (Atarfe)** gelegen, in einer Region mit ständig wachsender Wirtschaftstätigkeit, bietet diese Immobilie alles, was man braucht, um sein Geschäft zu starten oder zu erweitern.

**Wesentliche Merkmale:**
- Gesamtfläche der bebauten Fläche: 1.250 m2
- Grundstück: 1.000 m2 (inkl. Hof von 359,80 m2)
- Aufteilung auf 2 Etagen an einer Straßenecke, mit hervorragender Sichtbarkeit und Zugang.
- Private Parkzone für 5 Pkw und begrüßter Innenhof mit Wasserzuleitung.

**Ausstattung und Aufteilung:**
- Empfang
- 5 Büros/Beratungsräume
- Ausstellungsraum
- Lager
- 5 barrierefreie WC-Anlagen (PMR)
- Umkleideräume
- Salon für Feiern
- Restaurant mit ausgestatteter Küche und Abluftabzug
- Cafeteria und Speisesaal
- Abstellraum, Zwischengeschoss (Altillo) und mehrere Nebenräume (insgesamt 15 Räume)

**Ausstattung und Extras:**
- Porzellanfliesenböden
- abgehängte Decken mit wärme- und schallisolierender Auskleidung
- Split-Klimaanlage Kalt/Warm nach Zonen
- zonierte Musikanlage (Hilo musical)
- Telefonanlagen und Datennetz in allen Bereichen/Abteilungen
- Sicherheitstür
- hohe Decken
- Elektroinstallation mit Drehstrom (Dreiphasig)
- Alarmanlage
- Garten
- sehr lichtdurchflutete Immobilie

**Vorteile der Lage:**
- Direkt an der Straße
- Ecke (mit Möglichkeit, den Zugang über die zweite Straße zu öffnen)
- Einfacher Zugang von Hauptverkehrswegen
- In einer gefestigten und im Ausbau befindlichen Geschäftsumgebung gelegen
- Perfekt für Ausbildungszentrum, Klinik, Coworking, Büros, Events, Gastronomie oder jede andere gewerbliche Tätigkeit.

**Sofort bezugsbereit und startklar für die Arbeit!**
Es wird mit einigen Möbeln verkauft. (details werden bei einem Besuch vor Ort erläutert)