Gewerbe zu verkaufen in Ciudad, San Javier, Murcia

Als Karaoke-Lokal ausgestattete Eckimmobilie – San Javier

Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in San Javier: eine 135 m² große Eckimmobilie, komplett eingerichtet und bereit für den Start eines Geschäftsbetriebs im Bereich Nachtleben oder Musik.

Die Räumlichkeiten verfügen über eine funktionale Aufteilung mit einem großzügigen Hauptbereich, einer ausgestatteten Küche, einem Lagerraum und zwei separaten Toiletten (Herren und Damen) und erfüllen damit die grundlegenden Anforderungen für diese Art von Geschäft. Darüber hinaus sind sie mit einer Klimaanlage und einer leistungsstarken Abluftanlage ausgestattet, die für angemessenen Komfort und Belüftung sorgen.

Besonders hervorzuheben ist die komplette Ausstattung: Möbel inklusive, professionelle Musikanlage mit Mischpult und Lautsprechern, Fernseher und alles Notwendige, um den Betrieb ohne zusätzliche Investitionen fortzusetzen. Die Fenster und Wände sind schallisoliert, ein entscheidender Vorteil für diese Art von Geschäft.

Die Ecklage sorgt für bessere Sichtbarkeit und leichte Erreichbarkeit, was das Potenzial zur Kundengewinnung erhöht.

Geringe Kosten: Gemeinschaftsgebühren von nur 20 € monatlich und eine Grundsteuer von ca. 290 € pro Jahr, was die Rentabilität der Investition verbessert.

Warum in San Javier investieren?

San Javier ist eine der dynamischsten Gegenden an der Costa Cálida, mit ganzjährigem Betrieb und einem deutlichen Anstieg in der Hochsaison dank des nationalen und internationalen Tourismus. Die Nähe zum Mar Menor, die gute Anbindung an andere Orte und die wachsende Nachfrage nach Freizeitangeboten machen diese Art von Räumlichkeiten zu einer strategischen Option sowohl für die Selbstständigkeit als auch für Investitionen mit attraktiver Rendite.

Eine ideale Gelegenheit für Unternehmer der Branche oder Investoren, die ein betriebsbereites Geschäft an einem etablierten Standort suchen.