Strandapartment zu verkaufen in Oropesa , Castellón

Strandnahes Apartment zum Verkauf – Erste Reihe zum Strand – Marina d'Or, Oropesa del Mar – 145.000 Euro

Eine seltene Gelegenheit, ein komplett renoviertes Apartment in dem nächstgelegenen Wohngebäude zum Strand in diesem Bereich von Oropesa del Mar zu erwerben – kein anderes Gebäude kann näher gebaut werden. Nur 80 Meter vom Mittelmeer entfernt, mit atemberaubenden Meer- und Bergblicken von allen 3 Schlafzimmern.

DAS OBJEKT
- 85 m2 Gesamtfläche (69 m2 Wohnfläche + 8 m2 privater Abstellraum)
- 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Badezimmer
- Hoher Stockwerk mit Panoramameer- und Bergblicken von allen 3 Schlafzimmern und dem Balkon
- Vollständig renoviert in den letzten zwei Jahren – Küche, Wohnzimmer und Badezimmer
- Voll ausgestattete Küche: Kühlschrank/Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, vollintegrierter Geschirrspüler in voller Größe und Waschmaschine in voller Größe
- Klimaanlage (Heizen und Kühlen) im Wohnzimmer
- Das Apartment wird größtenteils möbliert verkauft – inklusive fast neues GhostBed Luxury King Size Matratze (USA), voll ausgestatteter Küche und Wohnzimmereinrichtung. Esstisch und Stühle, TV und zwei Einzelbetten sind nicht enthalten.
- Robuste Sicherheitseingangstür mit Verriegelungsmechanismen an mehreren Punkten oben, unten und an den Seiten
- Zusätzlicher Abstellraum mit Wasseranschlüssen – Potenzial zur Umwandlung in ein zweites Badezimmer (wie es einige Nachbarn gemacht haben)
- Hell, geräumig und wunderschön eingerichtet
- Von Gästen beschrieben als „viel größer als erwartet“ und „wie zuhause“

INVESTITIONSSCHWERPUNKTE
- Aktive Touristenlizenz (VT-41346-CS) – bereit, ab dem ersten Tag Einnahmen zu generieren
- Etablierte Vermietungshistorie mit verifizierten mehrsprachigen Gästebewertungen (Polnisch, Spanisch, Französisch, Niederländisch, Deutsch)
- In der Verkaufsübernahme enthaltene, eigene mehrsprachige Vermietungs-Website: kivu.biz (Englisch, Deutsch, Französisch, Niederländisch, Spanisch)
- Wie im House Hunters International (HGTV) vorgestellt
- Energieausweis ausgestellt im Mai 2024 – gültig bis 2034
- Hoher ganzjähriger Bedarf von Urlaubs-Gästen aus Nordeuropa und Spanien

LAGE
- Erste Reihe zum Strand – das nächstgelegene Wohngebäude, das in diesem Bereich möglich ist
- 80 Meter zum Strand – Meerblick von allen Schlafzimmern und dem Balkon
- Marina dOr, Oropesa del Mar, Costa del Azahar, Castellon
- 300 Sonnentage pro Jahr, durchschnittliche Sommertemperatur 28–30 Grad C
- 1 Stunde von Valencia entfernt, 3 Stunden von Barcelona
- Zu Fuß erreichbar zu Restaurants, Geschäften, Marina und Nachtleben

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
- Niedrige Gemeinschaftsgebühren von nur ca. 200 Euro pro Quartal – enthalten sind Aufzug, Strom und Wasser für das Apartment
- Keine Kosten für Parken – kostenloses Parken auf der Straße ist in der Umgebung problemlos verfügbar
- Keine Gebühren für die Poolpflege – der Mittelmeerstrand ist Ihr Pool, nur 80 Meter entfernt

WAS GÄSTE SAGEN
„Ausstattung wie zuhause – wir waren noch nie in einem so gut ausgestatteten Apartment“ – Ania
„Sehr bequeme Betten, sehr gute Aussicht vom Balkon und nur wenige Meter vom Strand entfernt“ – Maria
„Wenn man die Wohnung betritt, ist man in einer liebevoll eingerichteten Wohnung, bei der nichts zu wünschen übrig bleibt“ – Nienke

Egal, ob Sie ein Urlaubsdomizil an Spaniens sonniger Costa del Azahar suchen oder eine schlüsselfertige Mietinvestition – dieses Apartment bietet beides. Die Touristenlizenz, die etablierte Gästebasis und die mehrsprachige Website bedeuten: kein Aufwand bei der Einrichtung – Sie können sofort mit dem Verdienen beginnen.

Sprachen: Englisch und Deutsch werden gesprochen. Spanische Kommunikation per Übersetzung.

Lieferbedingungen und Kontaktdaten wurden absichtlich weggelassen.