Villa zu verkaufen in Murcia Stadt, Murcia

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Landvilla vorzustellen, gelegen im Gebiet La Zarza, Murcia, in einem wunderschönen Tal, umgeben von Bergen. Sie bietet eine ruhige Umgebung mit beeindruckender Naturlandschaft.

Das Objekt verfügt über eine Gesamt-Baufläche von 157 m², die sich auf einem eingezäunten Grundstück von 1.687 m² befindet. Zusätzlich gibt es ein weiteres, separates Grundstück von 549 m², das sich direkt vor dem Haus befindet und sich ideal für weitere Nutzungsmöglichkeiten eignet, z. B. als Gemüsegarten oder als zusätzliche Außenfläche.

Im Inneren der Villa

Vor dem Objekt werden Sie von einem hübschen Patio-Sitzbereich begrüßt, der perfekt ist, um die freien Ausblicke über die umliegende Landschaft zu genießen.

Von hier aus gelangen Sie in einen hellen Wintergarten mit großen Panoramafenstern, die die Ausblicke optimal zur Geltung bringen. Dieser Bereich wird derzeit als entspannter Sitz- und Essbereich genutzt und verfügt außerdem über einen Pellet-Brenner sowie einen TV, sodass es ein komfortabler Raum ist, um das ganze Jahr über zu genießen.

Vom Wintergarten aus betreten Sie das Haupthaus in eine komplett ausgestattete Küche mit Holzschränken, einem Gaskochfeld und einem charmanten Torbogen, der in das Wohnzimmer führt.

Das Wohnzimmer ist gemütlich und einladend, mit einem kürzlich installierten Kaminofen, und hält über ein dekoratives Innenfenster eine Verbindung zur Küche.

Von der Küche aus gibt es einen weiteren Raum, der derzeit als Büro-/Abstellfläche genutzt wird und sich problemlos als Einzel-Schlafzimmer verwenden ließe.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Boiler sowie einem Stauraum im Mezzaninbereich darüber.

Ein weiterer Torbogen führt Sie in den Hauptschlafbereich, in dem Sie Folgendes finden:

Ein geräumiges Doppel-Schlafzimmer
Ein Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche
Das Hauptschlafzimmer mit einem großen Einbauschrank, einem en-suite Badezimmer mit Badewanne und Duschkopf über der Wanne sowie einer Klimaanlage

Das Objekt profitiert von einer zentralen Heizung über Radiatoren im gesamten Haus und verfügt über hohe, sichtbare Balkendecken, die das Gefühl von Raum und Charakter im Inneren unterstreichen.

Außenbereiche

Die Außenanlage des Objekts wurde durchdacht gestaltet, um das Umfeld bestmöglich zu nutzen.

Das Hauptgrundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über eine kürzlich installierte Kiesauffahrt mit elektrischem Eingangstor.

Vor dem Haus bietet der Patio-Sitzbereich einen hervorragenden Platz zum Entspannen und Genießen der Aussicht.

Ein besonderes Highlight ist der Jacuzzi-Bereich, der an einem erhöhten Standort mit überdachter Pergola platziert ist und einen fantastischen Ort zum Abschalten bietet – mit Blick über das Tal.

Auf der Seite des Grundstücks wurde eine neue Terrasse geschaffen, ideal für Essen im Freien, komplett mit einem Essbereich.

Daneben befindet sich ein geräumiges Nebengebäude, das derzeit als Sommerküche und Holzlager genutzt wird. Es ist ausgestattet mit einem Grill, einem Spülbecken sowie Anschlüssen für Wasser und Strom.

Im hinteren Bereich des Grundstücks finden Sie den privaten Swimmingpool (8 x 4 Meter), eingebettet in einen umzäunten Bereich für Privatsphäre und umgeben von ausreichend Platz auf der Terrasse.

Am äußersten Ende des Poolbereichs gibt es eine leicht erhöhte Sonnen-Terrasse, die wunderschöne Ausblicke über das Tal bietet. Dazu kommt ein ausgewachsener Olivenbaum, der zur Attraktivität des Bereichs beiträgt.

Auf der Seite des Hauses gibt es außerdem einen Schuppen sowie ein weiteres Nebengebäude, in dem sich die zentrale Heizanlage befindet.

Wichtige Merkmale

157 m² Baufläche
1.687 m² eingezäuntes Grundstück
Zusätzlich 549 m² Grundstück
3 Schlafzimmer (einschließlich Büro/optional als Schlafzimmer)
2 Badezimmer (einschließlich en-suite)
Wintergarten mit Pellet-Brenner
Kaminofen im Wohnzimmer
Zentralheizung (überall Radiatoren)
Klimaanlage (Hauptschlafzimmer)
Privater Swimmingpool 8 x 4 m
Jacuzzi mit überdachter Pergola
Sommerküche mit BBQ
Hauswirtschaftsraum mit Stauraum im Mezzanin
Elektrisches Eingangstor
Anschluss an Versorgungsnetz mit Wasser & Strom
Klärgrube
Zufahrt über Asphaltstraße

Dies ist eine gut präsentierte Villa in einer wunderschönen, natürlichen Umgebung. Sie bietet eine Kombination aus Komfort, Wohnen im Freien und zusätzlichem Land – ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus.