Apartment zu verkaufen in Los Collados, Aguilas, Murcia

Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Terrasse: eine kluge Investition nahe dem Meer in Águilas. In der beliebten Gegend von Los Collados in Águilas, Costa Cálida, wird diese gut geplante Ferienwohnung angeboten: eine ideale Option für alle, die eine eigene Ferienwohnung mit einer sicheren und professionell verwalteten Investition verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohnanlage mit professioneller Mietverwaltung und liegt nur einen Kilometer vom Strand entfernt.

Die Immobilie hat eine bebaute Fläche von ca. 62 m² und eine durchdachte Aufteilung mit zwei hellen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche. Die Aufteilung ist funktional und angenehm und lässt sich mit Möbeln sowohl für Urlaubsaufenthalte als auch für die Vermietung flexibel gestalten.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine private Terrasse von ca. 6 m² – ein perfekter Ort, um den Morgenkaffee zu genießen, in der Sonne zu frühstücken oder sich bei der abendlichen Brise zu entspannen. Die Terrasse erweitert die Wohnung und schafft eine natürliche Verbindung zum angenehmen mediterranen Klima.

Die Wohnung wird komplett möbliert und mit Elektrogeräten verkauft, darunter Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine und Cerankochfeld. Sie verfügt über eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion und umfasst einen privaten Stellplatz in der Tiefgarage – ein großer Vorteil sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung.

Die Immobilie besitzt eine touristische Lizenz und ist Teil eines verwalteten Vermietungsprogramms. Als Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung bis zu zwei Monate im Jahr zu nutzen, während sich ein professioneller Betreiber um die Vermietung den Rest der Zeit kümmert und fortlaufende Einnahmen generiert. Diese Vereinbarung bietet außerdem die Möglichkeit, die Mehrwertsteuer (IVA) erstattet zu bekommen, was die Rendite der Investition zusätzlich stärkt.

Die Anlage bietet einen großen Gemeinschaftspool, der von gepflegten Gartenanlagen umgeben ist, sowie eine Poolbar, die in den Sommermonaten geöffnet ist – so entsteht eine entspannte Urlaubsatmosphäre, die sowohl Eigentümer als auch Gäste gleichermaßen schätzen.

Die Gegend ist von wunderschönen Landschaften umgeben und liegt in der Nähe der Sierra de Almenara, Cabo Cope und Calabardina. Das Zentrum von Águilas ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und bietet Restaurants, Dienstleistungen und einen Yachthafen, während mehrere Strände und Naturreservate in kurzer Entfernung liegen.

Dies ist eine ausgezeichnete Option für alle, die eine pflegeleichte Wohnmöglichkeit nahe dem Meer suchen – mit klarer Vermietungsstruktur und niedrigen Verwaltungskosten: eine sinnvoll durchdachte Investition in einer malerischen und wachsenden Region der Costa Cálida.