Apartment zu verkaufen in Los Collados, Aguilas, Murcia

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – clevere Investition in Meeresnähe in Águilas

In der beliebten Gegend von Los Collados in Águilas an der Costa Cálida wird diese gut geplante Ferienwohnung angeboten – die perfekte Wahl für alle, die ein eigenes Feriendomizil mit einer sicheren, professionell verwalteten Kapitalanlage verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohnanlage mit professioneller Vermietungsverwaltung und ist nur etwa einen Kilometer vom Strand entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 Quadratmetern und ist intelligent aufgeteilt mit zwei hellen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Wohnbereich mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche. Die Raumaufteilung ist funktional und ansprechend, und die Bereiche lassen sich sowohl für die Feriennutzung als auch für die Vermietung flexibel einrichten.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 6 Quadratmeter große private Terrasse – der ideale Ort für den Morgenkaffee, ein Frühstück in der Sonne oder einen ruhigen Moment in der Abendbrise. Die Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet eine natürliche Verbindung zum angenehmen mediterranen Klima.

Die Wohnung wird komplett möbliert und mit allen Haushaltsgeräten ausgestattet verkauft, darunter Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine und Cerankochfeld. Eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ist installiert, und ein privater Tiefgaragenstellplatz ist inklusive – ein großer Vorteil sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung.

Die Immobilie verfügt über eine touristische Lizenz und ist Teil eines professionellen Vermietungsprogramms. Als Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung bis zu zwei Monate im Jahr selbst zu nutzen, während ein professioneller Verwalter die Vermietung in der übrigen Zeit übernimmt und so laufende Einnahmen generiert. Diese Vereinbarung ermöglicht zudem die Rückerstattung der Mehrwertsteuer, was die Wirtschaftlichkeit der Investition insgesamt erhöht.

Die Anlage bietet einen großen Gemeinschaftspool, umgeben von gepflegten Gärten, und eine Poolbar, die in den Sommermonaten geöffnet ist. Hier herrscht eine entspannte Urlaubsatmosphäre, die von Eigentümern und Gästen gleichermaßen geschätzt wird.

Die Gegend ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben und liegt in der Nähe der Sierra de Almenara, Cabo Cope und Calabardina. Das Zentrum von Águilas mit seinen Restaurants, Dienstleistungen und einem Yachthafen ist nur wenige Autominuten entfernt. Mehrere Strände und Naturschutzgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dies ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein pflegeleichtes Haus in Meeresnähe mit klarer Vermietungsstruktur und geringen Verwaltungskosten suchen – eine gut durchdachte Investition in einer malerischen und aufstrebenden Region an der Costa Cálida.