Villa zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

In der üppigen und grünen Umgebung von La Sella gelegen, liegt dieses vielseitige Landgut auf einem flachen landwirtschaftlichen Grundstück von über 8.000 m² – was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Pferdeliebhaber bietet, die Raum, Privatsphäre und Funktionalität suchen.

Die Größe und Anordnung des Landes bieten großes Potenzial für die Nutzung durch Reitsport, mit großzügigem Platz, um Weiden, Ställe, Reitbereiche oder sogar eine kleine private Trainingsanlage anzulegen. Die natürliche Umgebung, kombiniert mit offenen Ausblicken und direktem Zugang zur umliegenden Landschaft, macht dieses Anwesen besonders attraktiv für diejenigen, die Pferde zu Hause halten und ein ruhiges Mittelmeerleben genießen möchten.

Im Inneren eignet sich das Haus ebenso gut für ein flexibles Wohnen. Das Erdgeschoss verfügt über eine einladende Eingangshalle, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Küche mit Insel und Bar sowie einen hellen Speisebereich mit Oberlicht. Ein ehemaliger Naya wurde eingezäunt, wodurch ein lichterfüllter zusätzlicher Wohn- und Speiseraum mit großen Fenstern mit Blick auf das Land entsteht.

Diese Ebene umfasst außerdem eine zweite Küche und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad – ideal für Gäste, Personal oder eigenständiges Wohnen. Ein Waschbereich und ein großes, separates Studio mit einer Speisekammerküche erhöhen die Vielseitigkeit des Anwesens zusätzlich.

Im Obergeschoss finden Sie eine Master-Suite mit offenem Bad, ein Entresol, das als Büro und Ankleidebereich genutzt wird, drei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von dieser Etage aus führen mehrere Zugänge zu einer großen, umlaufenden Terrasse mit atemberaubenden 360-Grad-Ausblicken – perfekt, um nach einem Tag im Freien mit Ihren Pferden zu entspannen.

Die Außenseite verfügt über ausgewachsene Obstbäume, einen Teich mit Potenzial zur Umwandlung in ein natürliches Schwimmbecken, einen Carport für drei Fahrzeuge und einen Lagerschuppen. Der große Keller bietet zusätzlichen Raum, der in einen Sattelraum, ein Fitnessstudio oder einen Freizeitbereich umgewandelt werden könnte.

Wichtig ist, dass das Grundstück von einem natürlichen Brunnen, zwei 5.000-Liter-Wassertanks zur Versorgung des Hauses und einer Klärgrube profitiert – wichtige Merkmale für diejenigen, die Reit- oder ländliche Nutzung in Erwägung ziehen, wo Wasserverfügbarkeit und Unabhängigkeit unerlässlich sind.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, einen privaten Reiterort in einem der begehrtesten ländlichen Gegenden nahe der Costa Blanca zu schaffen, während man nur eine kurze Fahrt von Annehmlichkeiten, Golf und der Küste entfernt bleibt.