Villa zu verkaufen in Son Gual, Palma de Mallorca, Mallorca

Taylor Building Real Estate präsentiert diese außergewöhnliche Neubau-Villa in Son Gual, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden Mallorcas, nur 20 Minuten östlich von Palma entfernt. Ein privilegierter Standort, der Privatsphäre, Natur und Nähe zur Stadt vereint, außerdem liegt sie neben dem renommierten Golfplatz Son Gual, der als einer der besten Europas gilt. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit südwestlicher Ausrichtung, was für hervorragende Lichtverhältnisse den ganzen Tag über und spektakuläre Sonnenuntergänge sorgt. Ihre zeitgenössische Architektur mit klaren, eleganten Linien wurde sorgfältig entworfen, um sich harmonisch in die Umgebung einzufügen und einen anspruchsvollen, entspannten Lebensstil zu bieten.

Einer der herausragenden Aspekte dieser Villa ist ihr offenes Lebenskonzept, bei dem Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verschmelzen. Dank großer bodentiefen Fenster, besonders im Wohnzimmer und der Hauptsuite, verschwinden die Verglasungen vollständig in den Wänden und schaffen eine vollständige Kontinuität zwischen Innenbereich und Terrassen. Dieses Design ermöglicht es, das mediterrane Klima maximal zu genießen und ein einzigartiges Gefühl von Weite und Freiheit zu erleben.

Die Wohnfläche umfasst etwa 403 m², einschließlich einer eleganten glasverkleideten Veranda von 36 m² und eines breiten Kellers von 172 m². Im Außenbereich entstehen verschiedene Terrassenbereiche, die insgesamt 184 m² umfassen und zum Entspannen, zur Freizeitgestaltung und zum geselligen Leben im Freien gedacht sind. Vor dem Haus befindet sich ein traumhafter Privatpool von 10 x 3 Metern, der optimal der Sonne den größten Teil des Tages ausgerichtet ist.

Die innere Verteilung wurde konzipiert, um Funktionalität, Komfort und Vielseitigkeit zu bieten. Im Erdgeschoss finden sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Designer-Küche, das eine moderne und einladende Atmosphäre schafft, mit direktem Zugang zur Veranda und zu den Außenbereichen. Auf derselben Etage befinden sich ein Gäste-WC, eine praktische Waschküche, zwei Doppelzimmer und ein Vollbad, ideal für Gäste oder Familie.

In der oberen Etage befindet sich die exklusive Master-Suite, ein wahrer privater Rückzugsort mit großem Schlafzimmer, eigenem Bad, Ankleidezimmer und einem zusätzlichen Bereich, der als Büro, Lesezone oder sogar als ein weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.

Der Keller beherbergt den Technikraum und eine großzügige Garage mit Platz für drei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

Die Villa wurde nach Kriterien höchster Energieeffizienz und Nachhaltigkeit geplant und mit hochwertigen Systemen und Materialien ausgestattet, die ganzjährig Komfort gewährleisten. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Fußbodenheizung, Klimaanlage kalt/wk, Luft-Luft-Wärmepumpe, Außeneinbauten mit doppelter Verglasung, Kamin, Einbauschränke und Vorinstallation für Solarplatten. Außerdem verfügt die Immobilie über die notwendige Vorbereitung für den Einbau eines Aufzugs, was zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit bietet.

Die Immobilie verfügt über eine Baugenehmigung und wird vollständig fertiggestellt in ca. 12 Monaten übergeben. Zudem besteht die Möglichkeit, Oberflächen, Materialien und Ausstattung individuell anzupassen, sodass jedes Detail dem Geschmack und dem Lebensstil des Käufers entspricht.

Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine zeitgenössische, effiziente und vollständig personalisierte Designwohnung in einer exklusiven Umgebung Mallorcas zu erwerben, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.