Haus zu verkaufen in El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona Stadt, Barcelona

Dieses Haus mit 193 m2 bebauter Innenfläche und einer Terrasse von 30 m2 liegt nur wenige Schritte von den Stadtteilen Vila de Gràcia und Sagrada Família entfernt. Es ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die sich eine komplett nach Maß gestaltete Wohnung in einer der charakterstärksten Gegenden Barcelonas verwirklichen möchten.

Die Aufteilung auf fünf Etagen mit jeweils ca. 44 m2, mit privatem Aufzug, bietet ein enormes Potenzial für Gestaltung und Anpassung an unterschiedliche Lebensstile. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, benötigt jedoch Modernisierungen.

Das Erdgeschoss, das derzeit als überdachte Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge sowie einem Raum für ein Büro oder eine Speisekammer genutzt wird, eröffnet viele Möglichkeiten – von der Neudefinition des Haupteingangs bis hin zur Integration als Teil des Wohnbereichs.

Im ersten Stock gibt es 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, was Unabhängigkeit und Komfort im Ruhebereich garantiert. Im zweiten Stock finden wir das Wohn- und Esszimmer, die Küche und ein weiteres Badezimmer.

Die letzte Etage verfügt über eine angenehme Terrasse von 30 m2 mit ganztägiger Sonne und freien, unverbauten Blicken – ein im Viertel seltenes Außenareal, perfekt, um die frische Luft in voller Privatsphäre zu genießen.

Der Keller, der bereits über ein Badezimmer verfügt, ermöglicht die Entwicklung eines zusätzlichen Bereichs wie Küche, eine separate Wohnung, ein Gästezimmer, ein professionelles Büro oder eine Freizeitzone.

Das 2007 erbaute Wohnhaus befindet sich in ausgezeichnetem strukturellem Zustand und verfügt über einen Aufzug, der alle Ebenen verbindet und so maximalen Komfort sowie Barrierefreiheit bietet.

In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße im Bezirk Gràcia gelegen, verbindet dieses Haus auf perfekte Weise die Ruhe der Umgebung mit der Nähe zu charmanten Plätzen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Cafés und Grünflächen. Außerdem bietet es hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen der Stadt. Eine außergewöhnliche Grundlage, um ein einzigartiges Wohnprojekt in Barcelona zu realisieren.