Haus zu verkaufen in El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona Stadt, Barcelona

Dieses Haus mit 193 m² bebauter Fläche im Innenbereich und einer Terrasse von 30 m² liegt nur wenige Schritte von den Stadtvierteln Vila de Gràcia und Sagrada Família entfernt. Es ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause ganz nach Maß gestalten möchten – in einer der charismatischsten Gegenden von Barcelona.

Die Aufteilung auf fünf Etagen mit jeweils ca. 44 m², mit privatem Aufzug, bietet enormes Potenzial für Gestaltung und Anpassung an unterschiedliche Lebensstile. Das Haus befindet sich in gutem Zustand, benötigt jedoch Modernisierungen.

Das Erdgeschoss, derzeit als überdachte Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge sowie mit einem Raum für ein Büro oder eine Abstellkammer genutzt, eröffnet viele Möglichkeiten – von der Neudefinition des Haupteingangs bis hin zur Einbindung als Teil des Wohnbereichs.

Im ersten Stock gibt es 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, was Unabhängigkeit und Komfort im Ruhebereich gewährleistet. In der zweiten Etage finden Sie das Wohn- und Esszimmer, die Küche und ein weiteres Badezimmer.

Im obersten Stockwerk befindet sich eine angenehme Terrasse von 30 m² mit ganztägiger Sonne und freiem Blick. Ein Außenbereich, der in der Gegend eher selten ist, und perfekt, um die frische Luft in völliger Privatsphäre zu genießen.

Der Keller, der bereits über ein Badezimmer verfügt, ermöglicht die Entwicklung eines zusätzlichen Bereichs als Küche, als unabhängige Wohnung, als Gästezimmer, als professionelles Büro oder als Freizeitzone.

Das im Jahr 2007 errichtete Wohnhaus befindet sich in einem hervorragenden baulichen Zustand und verfügt über einen Aufzug, der alle Ebenen miteinander verbindet – für maximalen Komfort und bestmögliche Erreichbarkeit.

In einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Gràcia gelegen, verbindet dieses Haus auf perfekte Weise die Ruhe der Umgebung mit der Nähe zu charmanten Plätzen, Geschäften in der Nähe, Cafés und Grünflächen. Außerdem bietet es hervorragende Anbindungen durch den öffentlichen Nahverkehr und einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen der Stadt. Eine außergewöhnliche Grundlage, um ein einzigartiges Wohnprojekt in Barcelona zu realisieren.