Wohnung zu verkaufen in Palma de Mallorca, Mallorca

In einem modernen Gebäude hebt sich diese Etage durch etwas hervor, das schwer zu finden ist: echte Großzügigkeit, eine gute Raumaufteilung und eine Design-Ästhetik. Die Übergabe durch den Bauträger erfolgte im Jahr 2016 und die Wohnung hatte seitdem nur einen einzigen Eigentümer.

In der Carrer Jacint Verdaguer, mitten im Zentrum von Palma, in einer ruhigen Fußgängerstraße neben dem Parc de les Estacions, genießen Sie eine praktische Lage mit perfekter Anbindung – mit allem, was man braucht, nur wenige Schritte entfernt: öffentlicher Nahverkehr, Geschäfte, Gastronomie und das volle städtische Leben, ohne auf Ruhe zu verzichten.

In einem Gebäude mit Aufzug und nur zwei Nachbarn pro Etage bietet es 171 m2 bebaute Fläche, die optimal genutzt wird. Besonders hervor sticht das spektakuläre Wohn- und Esszimmer mit 32 m2: ein großzügiger, heller und sehr einladender Raum, der zum eigentlichen Herzstück der Wohnung wird. Von diesem Bereich aus gelangt man auf einen angenehmen Balkon von 8 m2, der ebenfalls mit einem der Schlafzimmer verbunden ist.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Doppel-Schlafzimmer, alle nach außen ausgerichtet, jeweils mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verdient eine besondere Erwähnung, da es über eine ca. 24 m2 große Fläche verfügt und ein elegantes eigenes Badezimmer (en suite) sowie eine praktische Ankleide-/Ankleidezonen integriert – für einen bequemen und funktionalen privaten Rückzugsort. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein zweites vollständiges Badezimmer, das den übrigen Räumen dient.

Die separate Küche mit 20 m2 bietet Raum, Komfort und eine sehr praktische Aufteilung – sogar mit der Möglichkeit, einen Bereich für ein tägliches Esszimmer (Comedor diario) zu integrieren. Daneben befindet sich eine separate, verglaste Waschküche (coladuría acristalada), die wertvollen Zusatzraum für die Hausarbeit schafft.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem Travertin-Marmorböden, die außenliegende Holz-/Fensterrahmenkonstruktion aus PVC mit doppelter Verglasung, Decken mit 2,70 Metern Höhe, die ein angenehmes Gefühl von Weite vermitteln, sowie die elegante bodentiefe Haupttür (vom Boden bis zur Decke), die das zeitgenössische Design der Wohnung unterstreicht. Für den Komfort ist die Wohnung mit einer Klimaanlage über Kanäle in der gesamten Wohnung ausgestattet und mit Heizung über Radiatoren, die mit einer Einzelanlage für Gas aus der Stadt (caldera individual de gas ciudad) betrieben werden – eine Kombination, die das ganze Jahr über eine optimale Temperatur und ein hohes Maß an Wohlbefinden garantiert.

Das Gebäude bietet ausgezeichnete Leistungen, darunter ein Design-Aufzug, thermische und akustische Dämmung, einen barriereangepassten Zugang sowie eine direkte Verbindung vom Garagenbereich zu den Gemeinschaftsflächen. Der Zugang zur Parkmöglichkeit ist besonders bequem und einfach. Gegen einen zusätzlichen Betrag von 50.000 € wird ein großzügiger Stellplatz in der Ebene des Kellers (Sótano) angeboten, geeignet für jedes Fahrzeug.

Als Mehrwert verfügt die Gemeinschaft über eine angenehme Terrasse mit einem Pool, der nach Süden ausgerichtet ist – perfekt, um sich in den Sommermonaten abzukühlen und das ausgezeichnete Klima von Palma zu genießen.

Eine schwer zu findende Wohnung aufgrund ihrer Größe, der Raumaufteilung, der Bauqualität und der Lage. Ideal für alle, die Großzügigkeit, Komfort und Lebensqualität mitten im Stadtzentrum suchen.