Wohnung zu verkaufen in Palma de Mallorca, Mallorca

In einem modernen Gebäude sticht diese Wohnung durch etwas hervor, das man nur selten findet: echtes Raumgefühl, eine gute Raumaufteilung und eine Design-Ästhetik. Die Übergabe durch den Bauträger erfolgte im Jahr 2016. In dieser Zeit hatte sie nur 1 Eigentümer.

Gelegen in der Carrer Jacint Verdaguer, mitten im Zentrum von Palma, in einer ruhigen Fußgängerstraße neben dem Parque de las Estaciones, bietet die Immobilie eine praktische und gut angebundene Lage – mit sämtlichen Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt: Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und urbanes Leben, ohne auf Ruhe zu verzichten.

Im dritten Stock mit Aufzug, nur 2 Nachbarn pro Etage und 8 Nachbarn im Gebäude, bietet sie 149 m2 Wohnfläche, bei der der Raum nicht in unnötigen Fluren verloren geht. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell und hat einen direkten Ausgang zu einem 8 m2 großen Balkon, der außerdem mit einem der Schlafzimmer verbunden ist und diesen funktionalen Außenbereich zusätzlich nutzbar macht.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, alle doppelt und nach außen ausgerichtet. In den Schlafzimmern und im Eingangsbereich sind mehrere Einbauschränke vorhanden, und die Aufteilung fördert die Privatsphäre: zwei sind nach Süden ausgerichtet und eines zusammen mit dem Wohn- und Küchenbereich nach Nordosten. Die Wohnung hat zwei Badezimmer: eines komplett mit Dusche und ein en-suite-Bad mit Badewanne.

Die Küche ist unabhängig, praktisch und gut gelöst. Die besten Rezepte wirst du genau hier zubereiten. Zusätzlich gibt es noch einen verglasten Hauswirtschafts-/Abstellraum (Coladuría), um alle Aufgaben rund ums Wäsche- und häusliche Wartung bequem zu verstauen.

In Bezug auf die Ausstattung befindet sich der Boden in einem sehr guten Allgemeinzustand: Böden aus Travertin-Marmor, Außentischlerei aus PVC mit doppelter Verglasung, Decken mit 2,7 m Höhe, die ein echtes Raumvolumengefühl vermitteln, sowie die Eingangstür bis zur Decke, die den modernen Charakter des Ensembles unterstreicht. Es gibt eine komplette Klimatisierung: Heizung in der gesamten Wohnung und eine Klimaanlage über Kanäle.

Das Gebäude bietet hervorragende Leistungen: nur ein Nachbar pro Etage, schneller Design-Aufzug, thermische und akustische Dämmung sowie direkter Zugang von der Garage zu den Gemeinschaftsbereichen. Der Zugang zum Parkplatz ist besonders bequem und einfach. Es gibt einen Aufzug, der alle Etagen verbindet. Für einen zusätzlichen Betrag von 50.000€ wird ein geräumiger Stellplatz im Untergeschoss (Etage -1) angeboten, geeignet für jede Art von Fahrzeug.

Als Mehrwert gelangt man bequem von der Garagenetage zu einer Gemeinschaftsterrasse mit Pool – ideal, um sich zu erfrischen und abzuschalten. Die Südausrichtung sorgt dafür, dass sie den ganzen Tag über natürliches Licht erhält.

Eine solide, geräumige und gepflegte Wohnung in einem modernen Gebäude – ideal für alle, die Wert auf Quadratmeter, Licht und Komfort legen, ohne das Design aus den Augen zu verlieren.