Finca/Landgut zu verkaufen in Caudete, Albacete

Preis gesenkt von €159.500 auf €149.950!

Träumst du von Ruhe, Raum, Natur und einem atemberaubenden Ausblick in der sonnigen Spanien?

Im Außenbereich des gemütlichen Dorfes Caudete liegt dieses gepflegte Landhaus, in dem Komfort und Natur zusammenkommen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 72 m² und ist praktisch aufgeteilt. Du findest dort ein geräumiges, stimmungsvolles Wohnzimmer mit einem neuen Holzofen und einer offenen Küche, ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, einem großen Kühlschrank und einem elektrischen Backofen. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer: ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauten und einen zweiten Raum, der derzeit als Waschküche und Stauraum genutzt wird. Das geräumige Badezimmer ist modern eingerichtet und verfügt über eine komfortable begehbare Dusche. Die Möbel sind in gegenseitiger Absprache zur Übernahme vorgesehen.

Das Haus ist mit doppeltem Glas ausgestattet, mit pflegefreien Aluminiumfenstern und Rollläden.

Vor dem Haus befindet sich eine herrliche Veranda von 22 m² über die gesamte Breite – der perfekte Ort, um den weiten Blick über den Garten und die umliegenden Berge zu genießen.

Über eine landliche Zufahrtsstraße zwischen den Olivenbäumen erreichst du das Haus und gelangst in einen ansprechend angelegten, pflegeleichten Garten mit Zierkies und einem (Aufstell-)Schwimmbecken. Es gibt jede Menge Platz, um ein dauerhaftes Schwimmbecken mit Terrasse zu realisieren. Neben dem Haus befindet sich ein praktischer Anbau/Carport von 19 m², ideal zum Parken von zwei Autos oder als zusätzlicher Stauraum.

Der Garten ist reich an verschiedenen Obstbäumen und verfügt über ein Barbecue-Häuschen mit Wasseranschluss, das zugleich als Stauraum genutzt wird. Im Garten schaffst du mühelos mehrere gemütliche Sitzbereiche, um ganz in Ruhe den Ausblick und das Leben im Freien zu genießen.

Das Grundstück ist ganze 8.384 m² groß, davon etwa 2.000 m² eingezäunt. Auf dem Land stehen 100 Olivenbäume und 40 Mandelbäume in Produktion, mit einem jährlichen Ertrag von circa €1.500 bis €2.000, abhängig von der Ernte.

Auf der Rückseite des Grundstücks findest du einen geräumigen Hühnerauslauf mit Hühnerstall und eine Schu(r). Für diese Nebengebäude wurde die Erlaubnis erteilt, sie zu renovieren und in ein Gästeverbl(e)ib zu verwandeln – eine Chance für zusätzlichen Wohnraum oder zur Vermietung.

Die aktuellen Eigentümer sind tierlieb und haben auf der Rückseite des Hauses einen speziell eingerichteten Katzenbereich geschaffen, ideal für das sichere und komfortable Halten von Haustieren.

Das Haus ist an festen Strom und Bewässerungswasser angeschlossen. Es gibt ein neues Solar-System mit 12 Solarpanels und 2 Lithiumbatterien mit einer Kapazität von 10 kWh pro Tag. Das Haus ist außerdem mit neuer Elektrik ausgestattet und verfügt über eine neue Airco Hot/Cold der Marke Haier sowie Internet über StarLink.

Dieses Haus ist ideal für alle, die eine natürliche Umgebung genießen möchten, umgeben von Wander- und Radstrecken und mit panoramischen Ausblicken auf die Berge Santa Barbara, Oliva und die Sierra del Cuchillo. Alle Einrichtungen sind nur 10 Minuten Fahrt entfernt. Der Flughafen von Alicante und die wunderschönen Strände sind in etwa 60 Autominuten erreichbar.

Lass diese Chance nicht entgehen und erlebe selbst den Charme des spanischen Landlebens.