Villa zu verkaufen in Albox, Almería

Eingebettet in die ruhige Provinz Almeria, nur eine kurze Entfernung von der lebhaften Stadt Albox entfernt, liegt diese moderne Villa, die sowohl Komfort als auch Modernität ausstrahlt. Dank einer erstklassigen Lage – nur 5 Minuten zu Fuß (550 Meter) von einer lokalen Bar entfernt und eine kurze 5-minütige Fahrt (3 km) bis zur lebendigen Markstadt Albox – liegt die Bequemlichkeit direkt vor Ihrer Tür.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 839 m² gelegen, ist diese freistehende Immobilie mit besonderen Merkmalen ausgestattet, die ihren Reiz unterstreichen. Beim Betreten des Eingangs heißt Sie ein elektrisches Schiebetor willkommen und führt zu einer sorgfältig gefertigten Betonauffahrt mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Links erwartet Sie ein herrlicher Gartenbereich mit Obstbäumen wie Oliven- und Zitronenbäumen – eine beschauliche Umgebung mit Blicken und großzügigen Sitzgelegenheiten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Poolbereich: komplett mit einem 5 m x 2,5 m großen Pool, umgeben von einer sonnenverwöhnten Terrasse, die viel Platz für Sitzgelegenheiten und Sonnenbaden bietet. Direkt neben dem Pool befindet sich ein vielseitiger Poolraum mit modernen Fliesen und zwei Schiebetüren – ideal, um Gäste zu unterhalten oder als eigenständiges Annex oder Spielezimmer genutzt zu werden. Für zusätzlichen Stauraum sind zwei praktische Schuppen neben der Auffahrt untergebracht.

Auf der gegenüberliegenden Seite der Villa erwartet Sie ein weiterer Gartenbereich mit zusätzlichem Sitzbereich, einer BBQ-Zone und einer überdachten Terrasse – ideal, um im Freien zu speisen und die ruhige Umgebung zu genießen. Die Immobilie verfügt außerdem über ein separates Annex mit einem Doppel-Schlafzimmer, einem zeitgemäßen Badezimmer en suite, Klimaanlage und elegantem Bodenbelag – perfekt für Gäste oder um Mieteinnahmen zu generieren.

Beim Betreten des Haupthauses zeigt sich eine umfassende Modernisierung; von neuen Böden über Bäder bis hin zu Türen. Eine einladende Eingangshalle führt zu einem hellen Schlafzimmer, während ein Wohn-/Küchen-Essbereich mit offener Gestaltung durch ein modernes Küchendesign für Eleganz sorgt. Ein modernes Badezimmer mit einer übergroßen begehbaren Dusche ergänzt diesen Bereich nahtlos. Das zweite Schlafzimmer wird derzeit als luftiger Büroraum genutzt – ergänzt durch Warm-/Kaltluft-Klimageräte in beiden Schlafzimmern und den Wohnbereichen. Außerdem gibt es einen kleinen Raum für Stauraum, der das Solarsystem beherbergt.

Darüber hinaus werden umweltbewusste Käufer das erstklassige Solarsystem schätzen, das in die Haustechnik der Immobilie integriert ist, zusammen mit dem Anschluss an das Stromnetz – bestehend aus 3x 3,5 kW 48-V-Batterien, Victron-Wechselrichter, Solar-Laderegler sowie 9x 450-kW-Solarmodulen, was zu minimalen Stromkosten führt. Ergänzt werden diese Versorgungsleistungen durch eine zentrale Wasserversorgung und eine Verbindung zum Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet.