Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet diese Villa eine einzigartige Kombination aus Komfort und einem hervorragenden Zukunftspotenzial. Der Verkauf umfasst ein angrenzendes, großes Grundstück, das die Möglichkeit bietet, es abzutrennen und zu erschließen, wodurch es sich zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die an eine Investition oder eine Erweiterung denken. Außerdem ist es möglich, das aktuelle Wohnhaus erheblich zu vergrößern oder nach einer Trennung auf dem Grundstück einen Neubau durchzuführen. Mit freiem Blick aufs Meer und den Montgó ist die Umgebung zugleich privat und sehr begehrt.

Der Hauptgrundriss ist hell und sorgfältig gestaltet: Er verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich und ein separates Arbeitszimmer, das sich problemlos als zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Diese Etage führt zu zwei Terrassen, beide mit angenehmen Meerblicken. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Familienbadezimmer sowie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer en suite und einem Ankleidezimmer.

Im Erdgeschoss sorgt eine separate Wohnung für zusätzliche Vielseitigkeit: mit einer Küche und einem Wohnbereich in offener Bauweise, einem weiteren Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit Badewanne – ideal für Gäste oder Familienangehörige.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen Zaun, und sie bietet eine breite Auffahrt sowie gepflegte Gärten. Durch die Südausrichtung kann man den ganzen Tag über viel natürliches Licht genießen. Im Außenbereich ist die Villa so konzipiert, dass man das mediterrane Leben genießen kann: mit einer traditionellen Naya, einem Grillbereich und einem privaten Pool. Das große Grundstück gewährleistet nicht nur die Privatsphäre, sondern umfasst auch einen zusätzlichen Abschnitt mit Entwicklungspotenzial – etwas, das an diesem Standort nur selten zu finden ist.

Weitere Merkmale sind eine zentrale Gasheizung sowie Deckenventilatoren im gesamten Haus, die in allen Jahreszeiten für Komfort sorgen. Die Immobilie verfügt außerdem über eine geräumige Garage, die derzeit als Fitnessstudio genutzt wird, sowie über einen Keller, der zusätzliche Möglichkeiten bietet, den Wohnraum bei Bedarf zu erweitern.

Entfernung zu den Annehmlichkeiten:
- Supermarkt: 1,3 km
- Restaurant: 1,2 km
- Apotheke: 1,2 km
- Zentrum für medizinische Notfälle: 1,4 km
- Internationales College: 9 km