Bauplatz zu verkaufen in Alora, Málaga

Investitionsgrundstück zu verkaufen – Wohnbauprojekt in Álora

In der charmanten und aufstrebenden Ortschaft Álora steht dieses erschlossene Grundstück in bevorzugter Lage zum Verkauf – ideal für die Entwicklung eines Wohnbauprojekts.

Nur 30 Minuten von Málaga entfernt und umgeben von Natur und Ruhe bietet der Standort die perfekte Balance zwischen einem angenehmen Wohnumfeld und einer hervorragenden Anbindung an die Stadt und die Küste.

Das Grundstück bietet Entwicklungspotenzial für insgesamt 49 Reihenhäuser, verteilt auf mehrere Baugebiete. Dank günstiger städtebaulicher Parameter und einer effizienten Aufteilung des Grundstücks bietet sich hier eine ausgezeichnete Gelegenheit für Bauträger, die sowohl auf Größe als auch auf Rentabilität setzen.

Hauptmerkmale:

Gesamtgrundstücksfläche: 4.582,52 m²
Gesamte bebaubare Fläche: 5.366,61 m²
Tatsächliche Gesamtgrundstücksfläche: 8.944,35 m²
Anzahl der Einheiten: 49 Reihenhäuser
Bauweise: Erdgeschoss + 1 Obergeschoss (B+1)
Bebauungsindex: bis zu 1,4860 m²t/m²s
Parkplätze: 31 Stellplätze + 2 barrierefreie Stellplätze (für Menschen mit Behinderung)

Aufteilung nach Bereichen:

5 Einheiten – 641,57 m²
7 Einheiten – 884,25 m²
4 Wohneinheiten – 505,20 m²
26 Wohneinheiten – 2.397,34 m²
7 Wohneinheiten – 938,25 m²

Projekt-Highlights:

Strategische Lage nahe Málaga mit hervorragender Verkehrsanbindung
Ruhige, naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität
Bereit für die Entwicklung gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften
Projektumfang passend für eine mittelgroße Wohnanlage
Ausreichende Parkinfrastruktur, einschließlich Stellplätzen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
Ideal für familienorientierte Wohnhäuser mit hoher Attraktivität hinsichtlich des Lebensstils

Dieses Projekt verbindet eine effiziente Bebauungsdichte mit einem attraktiven Wohnkonzept in grüner Umgebung und eignet sich daher hervorragend sowohl für Verkaufs- als auch für Vermietungsstrategien.