Villa zu verkaufen in La Cala de Mijas, Mijas, Málaga

Hausbeschreibung – Freistehende Villa
Referenznummer – ROAV5009092
Lage – La Cala de Mijas
Preis ab - €1.284.000 bis €1.461.000

Willkommen in dieser Wohnanlage, einem aufregenden neuen Projekt mit 27 modernen Neubau-Villen, alle auf einer Ebene, mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Badezimmern – entworfen für modernes Wohnen. Nur wenige Minuten außerhalb von La Cala de Mijas gelegen, bieten diese Häuser die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Alltagstauglichkeit.

Erste Bauphase von 12 Villen, Fertigstellung bis Ende 2026.
Elegant gestaltet mit mediterranem Flair und großer Liebe zum Detail – jede Villa ist eine private Oase im lebendigen Costa del Sol. Nur 3 km von La Cala de Mijas entfernt, sind die Häuser nach Südwesten ausgerichtet, um den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht zu genießen.

Warum eine Villa auf einer Ebene wählen? Wohnen in einem Bungalow-ähnlichen Zuhause bietet viele Vorteile:
• Umweltfreundlich – Geringere CO₂-Bilanz, weniger Wartungsaufwand und höhere Energieeffizienz
• Mehr Sicherheit – Keine Treppen, wodurch das Sturzrisiko sinkt; ideal für alle Altersgruppen, besonders für Seniorinnen und Senioren
• Solide Kapitalanlage – Hohe Marktnachfrage und ausgezeichnetes Wiederverkaufswertpotenzial
• Bessere Erreichbarkeit – Perfekt für Familien, Ruheständler und Menschen mit eingeschränkter Mobilität
• Mehr Privatsphäre – Keine Nachbarn im Obergeschoss
• Effiziente Flächennutzung – Offene, helle Bereiche mit viel Tageslicht
• Individuelles Design – Grundriss und Ausstattungen nach Ihrem Geschmack anpassen

Großzügiger Grundriss & hochwertige Ausstattungsmerkmale
Die Villen stehen auf Grundstücken von 812 m² bis 1.308 m² und bieten jeweils 201 m² hochwertig gestaltete, nutzbare Wohnfläche:
• Elegante Eingangshalle
• Geräumiger und heller, offener Wohnbereich – Mit Kamin und großen Fenstern, die Innen- und Außenbereiche nahtlos verbinden und das Innere mit natürlichem Licht fluten
• Hochwertige moderne Küche – Ausgestattet mit Premium-Geräten und einer ver­deckten Speisekammer
• Vier Doppel-Schlafzimmer – Alle mit Einbauschränken und Badezimmern en suite
• Innenhof-Garten
• Gäste-WC
• Privater Garageplatz für zwei Fahrzeuge –
Mit direktem Zugang zum Haus sowie zusätzlichem Parkplatz auf dem Grundstück für zwei weitere Autos. Inklusive einem 6 m² Abstellraum, mit der Option, ihn in zusätzlichen Wohnraum umzuwandeln

Das beste Outdoor-Wohnerlebnis
Die Villen sind so konzipiert, dass sie den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen – mit Außenbereichen, die sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden eignen:
• Beheizter Salzwasser-Swimmingpool (7,8 x 4 Meter) – Mit elektrischem Pool-Überzug
• 91 m² Terrasse – Mit 45 m² überdachter Fläche, um an heißen Tagen Schatten zu spenden
• 18 m² überdachter BBQ-Pavillon mit Lamellendach und seitlich ausfahrbaren Elementen – Ausgestattet mit Gas-BBQ, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Wassergenerator, Bierhahn, Kaffeemaschine, Eisbereiter, Tisch, Stühlen und 65" TV
• Pflegeleichter tropischer Garten – Mit hochwertigem Kunstrasen, tropischen Pflanzen und Palmen

Zukunftsorientierte Ausstattungsmerkmale
Jede Villa umfasst erstklassige Materialien und die neueste Technologie:
• Premium Bodenbelag aus Naturstein
• Video-Gegensprechanlage
• Solarpaneele für Energieeffizienz
• Sicherheitsfenster mit Doppelverglasung und UV-Schutz
• Zonierte Warm-/Kaltklimatisierung (Airzone-System)
• 1.000-Liter-Wassertank
• Wasseraufbereitungssystem mit Umkehrosmose
• Smart-Home-Automationssystem
• Integriertes Soundsystem – innen & außen
• Wasserspar-Dusche im Badezimmer des Hauptschlafzimmers
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Fußbodenheizung in den Badezimmern
• Elektrische Rollläden
• Safe
• Alarmsystem

Bevorzugte Lage mit hohem Wachstumspotenzial
Die Wohnanlage befindet sich in einer der am schnellsten wachsenden Regionen von Málaga. Dank hervorragender Verkehrsanbindung und großer Investitionen in neue Projekte wird der Wert der Gegend weiter steigen.

Nur eine fünfminütige Fahrt vom Zentrum von La Cala de Mijas entfernt – bekannt für seine einladende Atmosphäre, schönen Strände und eine lebendige Mischung aus Restaurants und Geschäften. Die Region ist hervorragend angebunden über die mautpflichtige Autobahn AP7 und die Küstenstraße A7. So erreichen Sie schnell Top-Ziele im Costa del Sol wie Málaga, Marbella, Puerto Banús und den Flughafen Málaga.

Unübertroffene Erreichbarkeit:
• Fuengirola – 10 Minuten
• Benalmádena – 20 Minuten
• Torremolinos – 30 Minuten
• Marbella – 20 Minuten
• Puerto Banús – 25 Minuten
• Málaga International Airport – 30 Minuten
• Zentrum von Málaga – 45 Minuten

Ideal für Tagesausflüge:
• Gibraltar – 1,5 Stunden
• Sevilla – 2,5 Stunden
• Granada – 2 Stunden
• Skigebiet Sierra Nevada – 2 Stunden

Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Baugröße - 238 m²
Terrassengröße – 91 m²
Gartengröße von – 832 m² bis 1.308 m²