Villa zu verkaufen in La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

Diese angenehme, südlich ausgerichtete Villa bietet die perfekte Balance zwischen Natur und Komfort: eine ruhige, private und sonnige Umgebung mit Panoramablick auf das Meer und die Berge, nur 2,3 km vom Zentrum von Denia entfernt.

Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und ermöglicht dank ihrer Südausrichtung sowie der zahlreichen Terrassen und Außenbereiche ganzjährig sonniges Wohnen. Sie ist somit der ideale Ort für Freizeit, Entspannung und geselliges Beisammensein in einem privaten und einladenden Ambiente.

Auf einem Grundstück von 1.009 m² erbaut, verfügt die Immobilie über 219 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Ankleidezimmer, das in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, 3 Badezimmern en suite sowie einem Gäste-WC.

Im Erdgeschoss gelangt man über die Eingangshalle in ein helles Wohn- und Esszimmer, das sich zu einer Terrasse mit Aussicht und direktem Zugang zum Pool öffnet – ein perfekter Bereich zum Entspannen und für geselliges Zusammensein. Die vollständig ausgestattete, separate Küche bietet Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Grill und Pizzaofen, ideal für Mahlzeiten im Freien unter einer Markise mit Blick auf die Berge. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken und eleganten Badezimmern en suite, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, der Komfort und Funktionalität gewährleistet. Zusätzlich gibt es einen 14 m² großen Abstellraum.

Im Obergeschoss führt eine breite und komfortable Treppe zu einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Burg. Dieses großzügig geschnittene Schlafzimmer verfügt über ein großes Ankleidezimmer und ein elegantes Badezimmer en suite und bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Komfort. Von der Terrasse aus gelangt man auf das Solarium mit spektakulärer Aussicht – ideal, um die Sonne und die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Ruhe, mit verschiedenen Obstbäumen und einem 4 x 8 Meter großen Swimmingpool, perfekt zur Abkühlung an warmen Tagen. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Zufahrt mit elektrischem Tor, die zu einem großen Außenstellplatz sowie zu einem Carport für zwei Fahrzeuge führt.

Auch ist sie an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen und verfügt über eine vollständige und aktuelle Dokumentation und ist somit bezugsfertig.

Lage

Die Villa liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Denia, nur 1,6 km von mehreren Supermärkten, der Schule, dem Hafen und einer vielfältigen Auswahl an Restaurants entfernt. Das Zentrum von Dénia ist lediglich 2,3 km entfernt und bietet schnellen Zugang zu allen Dienstleistungen und Freizeitangeboten der Stadt.

Weitere Details

Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern, Split-Klimaanlage (warm/kalt), Kamin, doppelt verglaste PVC-Dreh-Kipp-Fenster, elektrische Rollläden, Alarmanlage, automatische Bewässerung.