Finca/Landgut zu verkaufen in Pinoso, Alicante

Luxus-Equanistren-Gutshof mit 3 Hektar in Pinoso – komplett ausgestattet & bezugsfertig

Eingebettet in die ruhige Landschaft von Pinoso in der Provinz Alicante bietet dieser außergewöhnliche Reiterhof eine seltene Kombination aus erstklassigen Pferdeanlagen, moderner Infrastruktur und luxuriösem Wohnen auf 3 Hektar komplett erschlossenem Land.

Pferde- und Landausstattung
Der Gutshof wurde mit viel Liebe zum Detail für den ernsthaften Reitsport konzipiert und bleibt zugleich flexibel für eine spätere Erweiterung:

3 Hektar auf 4 Parzellen (3 zusammengefasst zu 2 Hektar + 1 eigenständiges Hektar)
REGA-Lizenz für bis zu 10 Pferde (mit potenzieller Genehmigung für 15)
Reitplatz 40 m x 20 m
19 m Rundpaddock
Reitbahn mit Acht-Form über das gesamte dritte Hektar
3 eigenständige Weideflächen (inkl. eigener Fläche für Imkerei)
3 Paddocks mit Unterständen
Hochwertige Horserail-Einfriedung im gesamten Bereich (25-Jahres-Garantie)
Bewässerung und Stromverteilung über die Hauptfläche von 2 Hektar

Zusätzliche landwirtschaftliche Nutzung umfasst Einrichtungen für Hühner und Ziegen sowie Infrastruktur für die Imkerei.

Infrastruktur & Versorgungsleistungen
Dieses Objekt zeichnet sich durch außergewöhnliche Eigenständigkeit und eine durchdachte Versorgungslösung aus:

Landwirtschaftliche Wasserlizenzen für das gesamte Land
Gebäude zur Wasseraufbereitung, das landwirtschaftliches Wasser in Trinkwasser umwandelt
Netzstrom über einen eigenen Mast mit zusätzlicher Anschlusskapazität
Vollständige Solaranlage (Victron-System, Pylontech-Batterien) mit Notstromgenerator Ford

Lagerung & Nebengebäude

Eigenes Futterraum und Geräteraum
6 m x 6 m Lagerhalle für Futter (Kapazität für etwa ein Jahr Versorgung für 5 Pferde)
Überdachte landwirtschaftliche Unterstände für Nutztiere
Überdachter Parkplatz für 6 Autos mit integrierten Solarmodulen

Haupthaus – moderne Behaglichkeit trifft ländliches Leben
Das Anwesen bietet ein geschmackvoll ausgestattetes Haus mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern – konzipiert für Komfort und Funktionalität:

Außenbad und Außendusche, verbunden mit Pool und Außenküche
Zonen-Klimaanlage (5 unabhängige Zonen + eigenes Master-System)
Vollständige Hausautomation (Beleuchtung, Rollläden, Klimasteuerung)
Komplettes Audio-System im Haus mit zonierten Indoor/Outdoor-Lautsprechern
Vorinstallierte Surround-Sound-Anlage im Wohnbereich
Vollständige Netzwerkinfrastruktur mit WLAN-Zugangspunkten und Sicherheitskameras

Außenwohnen & Unterhaltung
Für ein Leben im Stil ebenso wie für die praktische Nutzung gestaltet:

Voll ausgestattete Außenküche mit Kochfeld, Schrankwand, Pizzaofen und Getränke-Kühlschrank
Großer Gas- und Holz-Feuerplatz mit Sitzbereich
Beheiztes, vollständig automatisiertes Salzwasser-Schwimmbecken
Großzügige Dachterrasse mit Wasser- und Stromanschlüssen

Das Dach ist bereits für eine Erweiterung vorbereitet, mit statischen Vorkehrungen für einen zusätzlichen Ausbau von 100 m² auf der oberen Ebene.

Potenzial für die zukünftige Entwicklung

Genehmigte Erlaubnisse und Pläne für ein Gästehaus oder eine Bodega auf dem zentralen Grundstück, einschließlich Küche und Badezimmer
Zusätzlicher Stromanschluss ist bereits für weitere Gebäude verfügbar

Eine seltene Gelegenheit
Dies ist ein wirklich bezugsfertiger Reiterhof, der professionelle Anlagen mit hochwertigen Wohnmerkmalen verbindet. Ideal für private Eigentümer, Pferdesport-Profis oder für alle, die ein luxuriöses ländliches Refugium mit Einkommens- oder Erweiterungspotenzial suchen.