Wohnung zu verkaufen in Alcúdia, Mallorca

Apartment in erster Meereslinie in Puerto de Alcudia – Direkter Zugang zum Strand (Ref. 2272)

Wir präsentieren Ihnen diese hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie in erster Meereslinie zu erwerben, gelegen in einer der gefragtesten Lagen von Puerto de Alcudia, innerhalb einer Wohnanlage mit direktem Zugang zum Strand.

Eine Immobilie, die sich durch ihre Lage, ihre Aussicht und ihre Funktionalität auszeichnet und sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Investition in einer Gegend mit hoher Nachfrage ideal ist.

Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² bebaute Fläche laut Kataster, die komfortabel und praktisch aufgeteilt sind.

Sie bietet zwei Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer sowie ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, das dem Hauptwohnraum Wärme und Charakter verleiht.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse mit Meerblick, ein perfekter Ort, um die Umgebung und das mediterrane Klima zu genießen.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine separate ausgestattete Küche mit Zugang zu einem praktischen Hauswirtschafts-/Waschbereich.

Sie befindet sich im ersten Stock ohne Aufzug, innerhalb einer gepflegten Anlage mit gemeinschaftlichen Gartenbereichen.

Als zusätzlicher Mehrwert sind ein Stellplatz und ein Abstellraum im Preis inbegriffen, was in dieser Lage besonders geschätzt wird.

Zustand und Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in gutem Erhaltungszustand und ist bezugsfertig.

Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern Außenfenster und Außenschreinerei Kamin im Wohnzimmer Ausgestattete Küche Funktionale Raumaufteilung Gute Helligkeit

Es besteht Potenzial, die Wohnung an aktuelle Geschmäcker anzupassen und den Wert der Immobilie weiter zu steigern.

Hauptmerkmale

Ca. 62 m² bebaute Fläche (laut Kataster) 2 Schlafzimmer 1 vollständiges Badezimmer Terrasse mit Meerblick Wohn-Esszimmer mit Kamin Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern Separate Küche Hauswirtschafts-/Waschbereich Stellplatz inklusive Abstellraum Erster Stock ohne Aufzug Gemeinschaftliche Gartenbereiche Direkter Zugang zum Strand

Preis

Der angegebene Preis entspricht dem Übertragungswert der Immobilie.

Die Immobilie unterliegt nicht dem sozialen Wohnungsbau / keiner VPO-Regelung.

Lage und Umgebung

Puerto de Alcudia gehört zu den vollständigsten und begehrtesten Destinationen im Norden Mallorcas und ist bekannt für seinen langen weißen Sandstrand und das flache Wasser, ideal sowohl für Familien als auch für alle, die eine komfortable und sichere Umgebung suchen.

Die Immobilie befindet sich in erster Linie, mit direktem Zugang zum Strand, sodass das Meer nur wenige Meter von der Wohnung entfernt liegt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie ein breites Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten:

Strand von Alcudia nur wenige Schritte entfernt Strandpromenade mit Restaurants und Cafés Supermärkte, Apotheken und Geschäfte Radwege und Naturstrecken Sporthafen von Alcudia Golfplatz Alcanada nur wenige Minuten entfernt

Außerdem verfügt die Gegend über ausgezeichnete Verbindungen nach Alcudia Altstadt, Pollensa und zum Rest der Insel.

Es handelt sich um eine Lage, die Lebensqualität, Komfort und eine hohe Nachfrage sowohl auf nationaler als auch auf internationaler Ebene vereint.

Mehrwert

Lage in erster Meereslinie Direkter Zugang zum Strand Offene Ausblicke Klimaanlage in den Hauptbereichen Stellplatz und Abstellraum inklusive Gepflegte Anlage Wertsteigerungspotenzial

Fotografien

Die Bilder dieser Immobilie sollen die Räume und ihre Aufteilung so gut wie möglich darstellen. Einige Aufnahmen können mit einem Weitwinkelobjektiv gemacht worden sein und leichte Anpassungen bei Beleuchtung, digitaler Präsentation oder digitales Home Staging enthalten.

Wichtige Daten

Grundsteuer (IBI): ca. 350 € / Jahr Müll- und Abwassergebühren: ca. 125 € / Jahr Gemeinschaftskosten: 75 € / Monat

Referenz 2272