Finca/Landgut zu verkaufen in Belinchón, Cuenca

Etwa 1 Stunde von Madrid entfernt und mit schneller Straßenanbindung bietet diese Immobilie eine Reihe von Merkmalen, die sie zu einer hervorragenden Gelegenheit machen:

Wesentliche Asset-Daten
Überbaute Fläche: 1.680 m², davon 354 m² für Wohnen
Hauptgrundstück: 41.123 m²
Zusätzliche Grundstücke inklusive: 1.014 m² und 2.020 m²

Vorhandene Infrastruktur

Hauptwohnsitz
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche, Wohn-Esszimmer
Terrasse und Garten
Garage für 4 Autos
Ideal als Wohnsitz des Eigentümers, als Premium-Unterkunft oder als Haupt-Gutshaus

2 unabhängige Wohneinheiten
Jeweils 2 Schlafzimmer + 1 Badezimmer + Wohn-Esszimmer
Ideal für Ferienvermietungen oder Unterbringung von Personal

Mehrzweckhalle
Klimatisierter Bereich für Zucht (anpassbar)
Offener Raum
Bereich wie Stall
Solarmodule und Windkraftanlage
Sofort nutzbar für Zucht, landwirtschaftliche Aktivitäten oder Umnutzung

Ausnutzungspotenzial

Dieses Anwesen ermöglicht es, Einnahmen in mehreren Bereichen zu diversifizieren:

Ländlicher Tourismus / Ferienunterkünfte
Tier- oder Pferdehaltung
Hundezentrum oder spezialisierte Aktivitäten
Agrotourismus oder nachhaltige Projekte

Die Kombination aus Wohnhäusern + Hallen + großer Fläche reduziert die erforderliche Anfangsinvestition, um jedes Projekt in die Umsetzung zu bringen, deutlich. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über einen eigenen Brunnen, der Autonomie und Kosteneinsparungen ab dem ersten Tag gewährleistet.

Wettbewerbsvorteile der Umgebung
Ruhige Gegend mit stark wachsender Nachfrage nach ländlichem Tourismus
In der Nähe von Orten mit Versorgungseinrichtungen wie Tarancón
Gute Anbindung an Madrid
Natürliche Umgebung ideal für ländliche Erlebnisse, Wohlbefinden und Auszeiten

Zusammenfassend ist dies ein Immobilienwert mit hohem Aufwertungspotenzial und Ertragschancen, ideal für Investoren, die im ländlichen Bereich diversifizieren möchten – mit bereits entwickelter Infrastruktur.