Reihenhaus zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Im Herzen von Sant Feliu de Guíxols, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, liegt dieses charmante und komplett renovierte Dorfhaus. Es vereint authentischen Charme mit modernem Komfort und bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 163 m2.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und einladendes Wohnzimmer mit offener Küche und einem angrenzenden Büro. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die charmante Terrasse. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer: ein geräumiges Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Dusche. Diese Etage ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Das Dachgeschoss bietet einen großen, offenen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Er kann beispielsweise als Hobbyraum, Arbeitszimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder Atelier genutzt werden. Von hier aus gelangt man auf eine private Terrasse mit Blick über Sant Feliu de Guíxols. Das energieeffiziente Aerothermie-System ist ebenfalls installiert.

Die einladende, ca. 40 m2 große Terrasse erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen spielerischen und einladenden Außenbereich. Hier finden Sie außerdem einen Grill und einen praktischen Geräteschuppen, ideal für Fahrräder und zusätzlichen Stauraum.

Ein ideales Zuhause für alle, die komfortabel im Stadtzentrum wohnen möchten, mit allen Annehmlichkeiten, Restaurants und dem Strand in unmittelbarer Nähe.

Zustand: Renoviert
Wohnfläche: 123 m2
Gebäudefläche: 163 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis (EPC):
Energieverbrauch: 65 kWh/m2
Emissionen: 11 kg CO₂/m2
EPC-Registrierungsnummer: VTC4N63CF
Nutzungsbescheinigung: CHG00115926001
API-Nummer: A13216
AIcat-Nummer: 5421
Gebühren: Die Maklergebühren sind im Kaufpreis enthalten.