Villa zu verkaufen in Benitachell / Benitatxell, Alicante

Diese makellose traditionelle Villa mit ganztägiger Sonne befindet sich in einer ruhigen Stichstraße am Stadtrand von Moraira, nur einen kurzen Spaziergang von den Geschäften und Restaurants entfernt. Die Immobilie steht auf einem großen flachen rustikalen Grundstück, sodass sie nicht erweitert werden kann, mit herrlichem freiem Blick auf das Tal und die Berge und sogar etwas Meerblick. Von der Zufahrtsstraße führt eine kleine Einfahrt mit ausreichend Parkmöglichkeiten zu einer Einzelgarage mit Abstell-/Lagerbereich. Von der Garage aus führt ein flacher Weg zur Treppe mit neun Stufen hinauf zur Villa und zur Poolterrasse. Man betritt eine offene Naya mit schönen Ausblicken – ein großartiger Ort, um die Sonnenuntergänge im Westen zu genießen. Die Eingangstür führt direkt in das geräumige Wohn- und Wohnzimmer mit offenem Kamin und einem Fenster mit Blick auf den Pool. Über einen Rundbogen gelangt man in den Essbereich: ein gut lichtdurchfluteter Raum mit verglasten Türen zur Naya sowie einem Fenster. Links vom Wohnbereich befindet sich die Küche, ausgestattet mit glänzenden cremefarbenen Unterschränken und Granit-Arbeitsplatten, einschließlich Ofen, Gasherd, Teleskop-Dunstabzug, 45-cm-Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühlschrank. Außerdem verfügt sie über eine Speisekammer. Von hier aus führt ein Flur zu den Schlafzimmern und dem Badezimmer. Zuerst ist das zweite Schlafzimmer: ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und einem Fenster mit Blick auf den hinteren Garten. Als Nächstes folgt das hervorragend renovierte Badezimmer mit begehbarer Dusche, einem Waschtischunterschrank mit schwarzer Glaswaschschale und einem elektrischen Handtuchheizkörper. Am Ende des Flurs liegt das geräumige Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, Klimaanlage und einem an der Wand montierten Fernseher – für frühe Nächte oder gemütliche Morgen!

Die Poolterrasse ist privat und sehr geräumig mit herrlichem freiem Blick. Sie umfasst eine Pergola zum Entspannen im Schatten, einen Tisch und Stühle für ein Essen im Freien, einen Grill, einen Couchtisch und Stühle und bietet außerdem noch jede Menge Platz für Sonnenliegen. Das Grundstück rund um die Villa ist mit Gras, Pflanzen, Sträuchern und mehreren Mandelbäumen bepflanzt – es gibt so viel mehr, das man mit dem verfügbaren Raum machen kann. Es gibt einen Zugang zu einem Stauraum unter der Naya mit begrenzter Kopfhöhe.

- Kerndaten:
- Baujahr: 1983
- Eigentümer seit 2006
- Freistehende Garage
- Elektrische Heizung
- Offener Kamin
- Klimaanlage warm/kalt in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer
- Doppelt verglaste Türen und Fenster
- Fenster mit Moskitonetzen und Sicherheitsgittern
- Internet verfügbar
- Jährliche Abgaben 544€ (Grundsteuer und Müllgebühr)
- Das Objekt verfügt über einen Energieausweis und einen Nachweis der Bewohnbarkeit

- Entfernungen:
- Supermarkt und Restaurants 150 m
- Bäckerei und Apotheke 1,9 km
- Zentrum von Moraira, Strand und Marina 3,6 km
- Javea Golf 4,4 km
- Autobahnanschluss in Benissa 9 km